Großzügige Villa mit drei Wohneinheiten auf herrschaftlichem Grundstück in Bestlage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65191

Kaufpreis

3.290.000 €

Zimmer

600 m²

Wohnfläche

5.483 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine großzügige Garage und mehrere Stellplätze sowie einen parkähnlichen Außenbereich.

Lassen Sie sich von diesem luxuriösen Angebot begeistern!

Ausstattung Wohnung 1: rd. 300qm + große Außen- und Nebenflächen

Wohnung 2: rd. 160qm + Balkon und Terrasse

Wohnung 3: rd. 70qm

Sonstiges Die Provision beträgt für den Käufer 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ROTTMANN & SCHROEDER Immobilien GmbH & Co. KG keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen uns Sie einfach in unserem Wiesbadener Büro an (Tel.: 0172-75 278 75) oder schreiben Sie uns eine Email an info@rottmannundschroeder.de

Objektbeschreibung In exponierter Lage finden Sie diese großzügige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Selbstnutzung & Vermietung oder Zusammenlegung von Wohneinheiten. Die Immobilie verfügt zusätzlich über eine großzügige Garage und mehrere Stellplätze sowie einen parkähnlichen Außenbereich. Lassen Sie sich von diesem luxuriösen Angebot begeistern! Ausstattung Wohnung 1: rd. 300qm + große Außen- und Nebenflächen Wohnung 2: rd. 160qm + Balkon und Terrasse Wohnung 3: rd. 70qm Sonstiges Die Provision beträgt für den Käufer 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt ROTTMANN & SCHROEDER Immobilien GmbH & Co. KG keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen uns Sie einfach in unserem Wiesbadener Büro an (Tel.: 0172-75 278 75) oder schreiben Sie uns eine Email an info@rottmannundschroeder.de

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 3.290.000 €
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 11
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 600 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (329.000 €): 14.065 € / Monat
20% Eigenkapital (658.000 €): 12.502 € / Monat
30% Eigenkapital (987.000 €): 10.939 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 5.015 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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