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wunderschöne ,helle ud geräumige 3- Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832

Kaufpreis

255.000 €

3

Zimmer

1

Bad

101 m²

Wohnfläche

2.525 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihren guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Breiten Flur. Direkt im Eingangsbereich befinden sich ein großes Badezimmer mit WC. Auf der linken Seite liegt ein geräumiges Kinderzimmer. Ebenfalls links vom Flur schließt sich die großzügige Küche an, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend daran befinden sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und bis 2024 vom Eigentümer selbst bewohnt. Seitdem ist sie für eine monatliche Kaltmiete von 1200 € Ausstattung 3 Zimmer Großes Badezimmer Schlafzimmer mit Balkonzugang Renovierung im 2017 Einbau Küche Monatlichen 1200 € miete. Helle wohnzimmer Balkon PKW Stelplatz Lage Das Objekt befinden sich im Babenhausen nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinie und die Bahnlinien RB75, RB86 und RB85 die sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte in zwei Bäckerei zwei Kaffee und zwei Restaurants auch verschiedene Grün und Parkanlagen zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen und Kindergärten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach absprache

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

255.000 €

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