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Panorama Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Kissingen Kreis, Bayern · 97688

Kaufpreis

499.000 €

2

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.424 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung PANORAMABLICK ÜBER BAD KISSINGEN Diese attraktive, neuwertige Wohnung im 3. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. In dem Objekt haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 2023 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Ausstattung Fußbodenheizung Hochwertige Fliesen, Sanitärobjekte und Armaturen Elektrische Rollladen Videosprechanlage Kontrollierbare Wohnraumlüftung Solaranlage Aufzug von der TG in die jeweilige Ebene Hochwertige Einbauküche Hochwertige Einbauschränke vom Schreiner angefertigt Lage Die Immobilie befindet sich in Bad Kissingen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 2, 4 und 8. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es zudem ein Kino.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 611 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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