Zwei-/Dreifamilienhaus in Eicken-Bruche!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49324

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

232 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

1.547 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dreifamilienhaus -Baujahr 1937/1968 -Wohnfläche ca. 232 m² -zwei Wohnungen sind frei -eine Wohnung ist vermietet -Grundstück ca. 1.298 m² (Bauplatz möglich) -Keller -Garage -Doppelcarport -2 Dachterrassen -1 Aussenterrasse -massives Gartenhaus -Dachboden nicht ausgebaut -Energieverbrauchsausweis 158,0 kWh (m²a), Baujahr 1937, Öl, Klasse E, Baujahr Wärmeerzeuger 2015

Lage In der charmanten Stadt Melle, umgeben von Wiehengebirge und Teutoburger Wald, bietet sich dieses wunderschöne Dreifamilienhaus an. Rund 2 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, befindet sich das Objekt in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal für Familien mit Kindern auf einer leichten Anhöhe mit Blick über die Elseniederung bis hin zum Teutoburger Wald. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation und Autobahnauffahrt ungefähr 2,5 km entfernt sind. Eicken-Bruche verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Ein solides Haus mit drei Wohnungen und einem großen Grundstück. Das bieten wir Ihnen mit dieser Immobilie. Um 1937 gebaut, wurde das Haus 1968 um eine dritte Wohneinheit erweitert und modernisiert. 1980 wurden die Aussenfassade und die oberste Geschossdecke gedämmt. 1986 wurde eine der Wohneinheiten komplett umgebaut und modernisiert. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine Garage. Es sind weitere zwei Carporteinstellplätze und ein massives Gartenhaus vorhanden. Das große ca. 1.298 m² Grundstück gibt Ihnen einen unvergleichlichen Gestaltungsspielraum. Eine Wohnung ist vermietet. Die anderen Wohnungen sind frei. Somit steht einer zeitnahen Übergabe nichts im Wege. Ausstattung Dreifamilienhaus -Baujahr 1937/1968 -Wohnfläche ca. 232 m² -zwei Wohnungen sind frei -eine Wohnung ist vermietet -Grundstück ca. 1.298 m² (Bauplatz möglich) -Keller -Garage -Doppelcarport -2 Dachterrassen -1 Aussenterrasse -massives Gartenhaus -Dachboden nicht ausgebaut -Energieverbrauchsausweis 158,0 kWh (m²a), Baujahr 1937, Öl, Klasse E, Baujahr Wärmeerzeuger 2015 Lage In der charmanten Stadt Melle, umgeben von Wiehengebirge und Teutoburger Wald, bietet sich dieses wunderschöne Dreifamilienhaus an. Rund 2 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, befindet sich das Objekt in einem ruhigen Wohnumfeld, ideal für Familien mit Kindern auf einer leichten Anhöhe mit Blick über die Elseniederung bis hin zum Teutoburger Wald. Annähernd 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die Zugstation und Autobahnauffahrt ungefähr 2,5 km entfernt sind. Eicken-Bruche verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de