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Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116
Kaufpreis
895.000 €
3
Zimmer
1
Bad
111 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
8.063 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung im Herzen der Mainzer Altstadt mit hervorragendem Energiebedarfswert,
im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Lift.
Ausstattung
Hochwertige Einbauküche
Parkett/Fliesen
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne/Dusche
1 Loggia
Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
Die Wohnung wird barrierefrei erreicht
Lage
Höchstbegehrte Lage in der Mainzer Altstadt, hier kann alles zu Fuß erreicht werden wie tägliche Einkäufe, medizinische Versorgung, Lokalbesuche sowie kulturelle Veranstaltungen.
In 10 Min. zu Fuß am Rheinufer.
Sonstiges
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Überarbeitete Grundrisse können Abweichungen enthalten.
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Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 01.12.2025
Flächen
- Wohnfläche
- 111 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.500 €)
- 3.826 € / Monat
- 20% Eigenkapital (179.000 €)
- 3.401 € / Monat
- 30% Eigenkapital (268.500 €)
- 2.976 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.631 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
895.000 €