Einzigartiges außergewöhnliches Penthouse - provisionsfrei

Penthouse zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55122

Kaufpreis

1.680.000 €

Zimmer

Bäder

158 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

10.633 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das renommierte Architekturbüro Kühn & Malvezzi, Berlin hat das Projekt gemeinsam mit den Landschaftsarchitekten Levin & Monsigny im Hartenbergpark Mainz realisiert.

Ein besonderes, lichtdurchflutetes Penthouse auf 158 Quadratmetern mit großzügigen, ausnahmslos bodentiefen Fenstern und drei privaten Dachterrassen, die Tageslicht tief in die Räume führen und zugleich eine besondere Ruhe und Privatsphäre schaffen mit weiten, grünen Blickachsen bis in den Taunus. Luxuriöse 100 Quadratmeter Außenfläche genießen, die jedoch nur mit 25 % zur Wohnfläche berechnet sind. Innen bietet die Deckenhöhe von 2,70 m ein gleichermaßen besonderes Raumgefühl.

Im Zentrum die offene Profi Küche von Bulthaup mit außergewöhnlich großem Kühlschrank und Kochinsel 3.02 x 1.07 m, BORA Induktionsfeld, Gaggenau High End Geräten inklusive Dampfgarer integriert in den großen Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich öffnet sich als großzügiger Lebensraum mit Zugang zu zwei großen Dachterrassen.

Im hinteren privaten Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Schlafzimmer mit exklusivem Tageslichtbad, jeweils mit Zugang zu einer weiteren geschützten Terrasse in Westausrichtung. Ein zweites Bad in gleichem Stil mit laundry spot ergänzen diesen Teil der Wohnung.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Lichtkonzept der Firma MAWA. Maßangefertige Einbauten in Flur, Ankleide und in den Badezimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Fussbodenheizung, Lan Verkabelung, Glasfaser Anschluss sowie eine Videogegensprechanlage sind weitere Ausstattungshighlights.

Sie parken bequem und sicher auf 2 Stellplätzen in der Tiefgarage, einer davon mit E-Ladestation. Ein Aufzug bringt sie ebenerdig und vollständig barrierefrei zur Wohnung

und vieles mehr - Exposé anfordern.

Ausstattung

hochwertige Bulthaup Einbauküche mit flächenbündigem BORA Kochfeld, Gaggenau High End Geräten und Ausstattung auf Profi Niveau
sehr hochwertige Bäder mit italienischen Feinsteinzeug Fliesen, Badewanne, großen Walk-in Duschen mit schwebenden Sicherheitsglas Maßanfertigungen
hochwertiger Eichen Holzboden
maßgefertigte Einbauten
wandbündige, überhohe Türen, Türgriffe Sieger Design
elektrische Rollläden
kein Strassenkontakt / direkte und sehr ruhige Lage an Landschaftsschutzgebiet
ausnahmslos bodentiefe Terrassentüren, alle Räume mit direktem Zugang zu mindestens einer Dachterrasse
großer Kellerraum mit Stromanschluss
separater großer Fahrradabstellraum im Gebäude
Renz Box zum sicheren Empfang von Paketen ohne persönliche Anwesenheit
Lüftungskonzept
Photovoltaik Anlage auf dem Dach zur Nutzung nachhaltiger Energie
MAWA Design Deckenleuchten

Lage Das exklusive Penthouse ist ruhig gelegen in einem autofreien Quartier inmitten eines Parks mit altem Baumbestand, an ein Naturschutzgebiet angrenzend. Die besondere Lage ist sicher, zentral und verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, zum Hauptbahnhof 10 min. Gleichzeitig lebt es sich sehr ruhig, mit viel Privatsphäre und weiten grünen Blickachsen bis in den Taunus.

Objektbeschreibung Das renommierte Architekturbüro Kühn & Malvezzi, Berlin hat das Projekt gemeinsam mit den Landschaftsarchitekten Levin & Monsigny im Hartenbergpark Mainz realisiert. Ein besonderes, lichtdurchflutetes Penthouse auf 158 Quadratmetern mit großzügigen, ausnahmslos bodentiefen Fenstern und drei privaten Dachterrassen, die Tageslicht tief in die Räume führen und zugleich eine besondere Ruhe und Privatsphäre schaffen mit weiten, grünen Blickachsen bis in den Taunus. Luxuriöse 100 Quadratmeter Außenfläche genießen, die jedoch nur mit 25 % zur Wohnfläche berechnet sind. Innen bietet die Deckenhöhe von 2,70 m ein gleichermaßen besonderes Raumgefühl. Im Zentrum die offene Profi Küche von Bulthaup mit außergewöhnlich großem Kühlschrank und Kochinsel 3.02 x 1.07 m, BORA Induktionsfeld, Gaggenau High End Geräten inklusive Dampfgarer integriert in den großen Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich öffnet sich als großzügiger Lebensraum mit Zugang zu zwei großen Dachterrassen. Im hinteren privaten Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Schlafzimmer mit exklusivem Tageslichtbad, jeweils mit Zugang zu einer weiteren geschützten Terrasse in Westausrichtung. Ein zweites Bad in gleichem Stil mit laundry spot ergänzen diesen Teil der Wohnung. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Lichtkonzept der Firma MAWA. Maßangefertige Einbauten in Flur, Ankleide und in den Badezimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Fussbodenheizung, Lan Verkabelung, Glasfaser Anschluss sowie eine Videogegensprechanlage sind weitere Ausstattungshighlights. Sie parken bequem und sicher auf 2 Stellplätzen in der Tiefgarage, einer davon mit E-Ladestation. Ein Aufzug bringt sie ebenerdig und vollständig barrierefrei zur Wohnung und vieles mehr - Exposé anfordern. Ausstattung - hochwertige Bulthaup Einbauküche mit flächenbündigem BORA Kochfeld, Gaggenau High End Geräten und Ausstattung auf Profi Niveau - sehr hochwertige Bäder mit italienischen Feinsteinzeug Fliesen, Badewanne, großen Walk-in Duschen mit schwebenden Sicherheitsglas Maßanfertigungen - hochwertiger Eichen Holzboden - maßgefertigte Einbauten - wandbündige, überhohe Türen, Türgriffe Sieger Design - elektrische Rollläden - kein Strassenkontakt / direkte und sehr ruhige Lage an Landschaftsschutzgebiet - ausnahmslos bodentiefe Terrassentüren, alle Räume mit direktem Zugang zu mindestens einer Dachterrasse - großer Kellerraum mit Stromanschluss - separater großer Fahrradabstellraum im Gebäude - Renz Box zum sicheren Empfang von Paketen ohne persönliche Anwesenheit - Lüftungskonzept - Photovoltaik Anlage auf dem Dach zur Nutzung nachhaltiger Energie - MAWA Design Deckenleuchten Lage Das exklusive Penthouse ist ruhig gelegen in einem autofreien Quartier inmitten eines Parks mit altem Baumbestand, an ein Naturschutzgebiet angrenzend. Die besondere Lage ist sicher, zentral und verfügt über eine gute Infrastruktur. Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar, zum Hauptbahnhof 10 min. Gleichzeitig lebt es sich sehr ruhig, mit viel Privatsphäre und weiten grünen Blickachsen bis in den Taunus.