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Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung – Provisionsfrei & frisch renoviert!

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88255

Kaufpreis

249.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.320 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objekt-Highlights: • Zimmer: 3,5 gut geschnittene Zimmer • Zustand: Frisch neu renoviert und bezugsbereit • Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche inklusive • Parken: Eigener Stellplatz direkt am Haus • Kauf: Privatverkauf – absolut makler- und provisionsfrei! Vielseitige Nutzung: Diese Wohnung eignet sich dank einer hervorragenden Rendite ideal als sichere Kapitalanlage für Anleger oder als gemütliches neues Zuhause zum Selbstbewohnen. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Baienfurt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ravensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Standort besonders familienfreundlich. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die nahegelegene Stadt Ravensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Über die Bundesstraße B30 besteht eine gute Verbindung in Richtung Friedrichshafen sowie nach Ulm.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €)
1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €)
946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €)
828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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329.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

249.000 €

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