2ZKBB.Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Hochparterre zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68309

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.362 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und überdachtem Stellplatz – sofort bezugsfrei!

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 58,01 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt das Fenster für eine freundliche und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein überdachter Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken bei jedem Wetter.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über lediglich wenige Stufen erreichbar, was den Zugang besonders bequem macht.

Ob als erstes eigenes Zuhause, als komfortable Wohnung für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Dank des bezugsfreien Zustands kann die Wohnung kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen genutzt oder vermietet werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Wohnfläche: 58,01 m²
2 Zimmer
Separate Küche
Badezimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Balkon
Kellerraum
Überdachter Pkw-Stellplatz
Hochparterre

Lage Die Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal, der durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten überzeugt. Dank der Anbindung an die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinien 50 und 53 ist das Stadtzentrum von Mannheim schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, die besonders bei jungen Berufstätigen und Familien geschätzt wird.

Sonstiges ###Zu Ihrer Information###

Hinweis zur Kontaktaufnahme:

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, Ihre Anfrage vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten und uns zur Terminabstimmung bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

-alle Angaben lt. Auftraggeber - alle Werte sind ca. Angaben - Bildmaterial urheberrechtlich geschützt- Irrtum vorbehalten - zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. +++ Mobil: 0170-4528522 +++

E-Mail: serafim@grose-immobilien.de

Sie wollen auch unseren Umfangreichen Service nutzen, dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Email.

Objektbeschreibung Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und überdachtem Stellplatz – sofort bezugsfrei! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 58,01 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt das Fenster für eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein überdachter Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables Parken bei jedem Wetter. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über lediglich wenige Stufen erreichbar, was den Zugang besonders bequem macht. Ob als erstes eigenes Zuhause, als komfortable Wohnung für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Dank des bezugsfreien Zustands kann die Wohnung kurzfristig übernommen und nach eigenen Vorstellungen genutzt oder vermietet werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung * Wohnfläche: 58,01 m² * 2 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer * Heller Wohn- und Essbereich * Balkon * Kellerraum * Überdachter Pkw-Stellplatz * Hochparterre Lage Die Immobilie befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal, der durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten überzeugt. Dank der Anbindung an die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinien 50 und 53 ist das Stadtzentrum von Mannheim schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre, die besonders bei jungen Berufstätigen und Familien geschätzt wird. Sonstiges ###Zu Ihrer Information### Hinweis zur Kontaktaufnahme: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, Ihre Anfrage vollständig mit Ihrem Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse zu übermitteln. Nur so können wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten und uns zur Terminabstimmung bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. -alle Angaben lt. Auftraggeber - alle Werte sind ca. Angaben - Bildmaterial urheberrechtlich geschützt- Irrtum vorbehalten - zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. +++ Mobil: 0170-4528522 +++ E-Mail: serafim@grose-immobilien.de Sie wollen auch unseren Umfangreichen Service nutzen, dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Email.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab sofort

Flächen

Wohnfläche: 58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Heizungsart: District Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2ZKBB.Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Beschreibung

Ausstattung