Albstadt - Ebingen - Oststadt: Bezugsfreie, sanierte 3- Zi -Wohnung m. EBK, Garage + Terr., 3 Keller

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

178.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Albstadt- Ebingen:

Bezugsfreie, sanierte 3 - Zimmer - Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Sonnenterrasse & eigener Garage.

Das Gebäude wurde 1972 erbaut.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterr.

Sie betreten die Wohnung und kommen in den Flur.

Linker Hand liegt das neue Tageslicht - Duschbad.

Es folgt die Küche mit der neuwertigen, schicken Einbauküche.

Gegenüber befindet sich eines der Schlafzimmer.

Weiter geht es in das Wohnzimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse mit 14, 3 m2.

Von dort aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer.

Zwei Kellerräume + eigener Öltankraum mit ca. 2000 Liter Fassungsvermögen - ca. 1000 Liter sind noch im Tank - und im Preis mit dabei - mit automatischer Öl - Pumpe + ein Bühnenraum gehören zur Wohnung.

Ein Gasanschluss ist im Gebäude vorhanden.

Ein eigene Garage steht für Ihr Fahrzeug bereit und ist im Preis bereits inkludiert.

Das bekommen Sie - in Kürze zusammengefasst:

Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche inklusive
Neues, modernes, helles Tageslichtduschbad mit Dusch, WC und Waschbecken

*Extras: Mehrere Kellerräume + eig. Bühnenraum + eigene Garage

*Highlight: Große Sonnenterrasse mit 14,3 m2 - abgezäunt - für entspannte Stunden

Zustand: Bezugsfrei & saniert
Lage: Kleine Wohneinheit mit insgesamt 4 Wohnungen

Was wurde in der Wohnung erneuert:

die Elektrik
das Bad mit neuem effizienten Durchlauferhitzer von Bosch
die Böden wurden erneuert

Die Fenster wurden mit Fliegengittern ausgestattet.

Perfekt für Singles, Paare oder für die kleinen Familie oder als Kapitalanlage.

Bezugsfrei - alles da - nur noch einziehen.

Ausstattung Die Aussattung ist sehr gut, da die Wohnung saniert wurde.

Lage Die Wohnung befindet sich in Albstadt - Ebingen.

Albstadt - Ebingen ist der größte Stadteil und das historische sowie wirtschaftliche Zentrum der Gesamtstadt Albstadt - Ebingen im baden - württembergischen Zollernalb- Kreis.

Rund 18500 Einwohner leben hier mitten auf der Schwäbischen Alb das tief von der einstigen Textilindustrie geprägt ist.

Die beliebte Fußgängerzone bietet einen Mix aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie ist vom Hauptbahnhof aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Als Teil der "Zollernalb" ist Ebingen ein idealer Ausgangspunkt für die prämierten Traufgänge und zahlreiche Mountainbikestrecken.

Das Sport - und Familienbad Badkap bietet ganzjährig Erholung und Action.

Sonstiges Entdecken Sie Ihr neues Traumobjekt in Albstadt - Ebingen - in der Oststadt:

Habe ich Ihr Interesse geweckt ?

Für weitere Informationen, Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin - melden Sie sich gerne bei mir.

Ich freue mich auf Ihre Kontakt - aufnahme per Email oder Telefon.

Objektbeschreibung Albstadt- Ebingen: Bezugsfreie, sanierte 3 - Zimmer - Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Sonnenterrasse & eigener Garage. Das Gebäude wurde 1972 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterr. Sie betreten die Wohnung und kommen in den Flur. Linker Hand liegt das neue Tageslicht - Duschbad. Es folgt die Küche mit der neuwertigen, schicken Einbauküche. Gegenüber befindet sich eines der Schlafzimmer. Weiter geht es in das Wohnzimmer mit Zugang auf die große Sonnenterrasse mit 14, 3 m2. Von dort aus gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Zwei Kellerräume + eigener Öltankraum mit ca. 2000 Liter Fassungsvermögen - ca. 1000 Liter sind noch im Tank - und im Preis mit dabei - mit automatischer Öl - Pumpe + ein Bühnenraum gehören zur Wohnung. Ein Gasanschluss ist im Gebäude vorhanden. Ein eigene Garage steht für Ihr Fahrzeug bereit und ist im Preis bereits inkludiert. Das bekommen Sie - in Kürze zusammengefasst: * Küche: Hochwertige, neuwertige Einbauküche inklusive * Neues, modernes, helles Tageslichtduschbad mit Dusch, WC und Waschbecken *Extras: Mehrere Kellerräume + eig. Bühnenraum + eigene Garage *Highlight: Große Sonnenterrasse mit 14,3 m2 - abgezäunt - für entspannte Stunden * Zustand: Bezugsfrei & saniert * Lage: Kleine Wohneinheit mit insgesamt 4 Wohnungen Was wurde in der Wohnung erneuert: - die Elektrik - das Bad mit neuem effizienten Durchlauferhitzer von Bosch - die Böden wurden erneuert Die Fenster wurden mit Fliegengittern ausgestattet. Perfekt für Singles, Paare oder für die kleinen Familie oder als Kapitalanlage. Bezugsfrei - alles da - nur noch einziehen. Ausstattung Die Aussattung ist sehr gut, da die Wohnung saniert wurde. Lage Die Wohnung befindet sich in Albstadt - Ebingen. Albstadt - Ebingen ist der größte Stadteil und das historische sowie wirtschaftliche Zentrum der Gesamtstadt Albstadt - Ebingen im baden - württembergischen Zollernalb- Kreis. Rund 18500 Einwohner leben hier mitten auf der Schwäbischen Alb das tief von der einstigen Textilindustrie geprägt ist. Die beliebte Fußgängerzone bietet einen Mix aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Sie ist vom Hauptbahnhof aus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Als Teil der "Zollernalb" ist Ebingen ein idealer Ausgangspunkt für die prämierten Traufgänge und zahlreiche Mountainbikestrecken. Das Sport - und Familienbad Badkap bietet ganzjährig Erholung und Action. Sonstiges Entdecken Sie Ihr neues Traumobjekt in Albstadt - Ebingen - in der Oststadt: Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Für weitere Informationen, Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin - melden Sie sich gerne bei mir. Ich freue mich auf Ihre Kontakt - aufnahme per Email oder Telefon.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Sofort beziehbar

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: G
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.800 €): 761 € / Monat
20% Eigenkapital (35.600 €): 676 € / Monat
30% Eigenkapital (53.400 €): 592 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 105 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Albstadt - Ebingen - Oststadt: Bezugsfreie, sanierte 3- Zi -Wohnung m. EBK, Garage + Terr., 3 Keller

Beschreibung

Ausstattung