Charmantes, großzügiges Zweifamilienhaus mit 320m2 Gesamtfläche !!!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63526

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bäder

320 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.966 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss dieser Immobilie begeistert mit einem besonders großen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein stilvoller Kamin sorgt im Winter für behagliche Stunden. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang nach draußen auf die 65m2 große Terrasse und den wunderschönen Garten, runden das attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschön angelegte Garten-Oase. Für die optimale und vor allem kostengünstige Pflege sorgt ein eigener Gartenbrunnen.

Im oberen Teil des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 80 Quadratmetern, mit separatem Eingang.

Besuchen Sie uns und verschaffen sich durch eine Besichtigung Ihr eigenes Bild von der vielseitig nutzbaren Immobilie.

MAKLERANGEBOTE SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET !!!!

Ausstattung Eichenparket, Bodentiefe Fenster, Kamin, Fußbodenheizung und vieles mehr…

Lage Das Objekt befindet sich in der Erlensee-Langendiebach. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Objektbeschreibung Dieses gepflegtes Zweifamilienhaus bietet viel Platz für große Familien oder als Mehr- Generationen Haus. Das Highlight ist das voll unterkellerte Untergeschoss, das bereits hochwertig ausgebaut wurde. Aufgrund der durchdachten Grundrissplanung besteht die Möglichkeit, einen separaten Zugang zu schaffen, um den Kellerbereich als eigenständige dritte Einheit oder als Einliegerwohnung zu nutzen. Das Erdgeschoss dieser Immobilie begeistert mit einem besonders großen Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein stilvoller Kamin sorgt im Winter für behagliche Stunden. Bodentiefe Fenster und der direkte Zugang nach draußen auf die 65m2 große Terrasse und den wunderschönen Garten, runden das attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die wunderschön angelegte Garten-Oase. Für die optimale und vor allem kostengünstige Pflege sorgt ein eigener Gartenbrunnen. Im oberen Teil des Hauses befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 80 Quadratmetern, mit separatem Eingang. Besuchen Sie uns und verschaffen sich durch eine Besichtigung Ihr eigenes Bild von der vielseitig nutzbaren Immobilie. MAKLERANGEBOTE SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET !!!! Ausstattung Eichenparket, Bodentiefe Fenster, Kamin, Fußbodenheizung und vieles mehr… Lage Das Objekt befindet sich in der Erlensee-Langendiebach. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 18.7.2026

Flächen

Wohnfläche: 320 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (94.900 €): 4.057 € / Monat
20% Eigenkapital (189.800 €): 3.606 € / Monat
30% Eigenkapital (284.700 €): 3.155 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 697 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmantes, großzügiges Zweifamilienhaus mit 320m2 Gesamtfläche !!!!

Beschreibung

Ausstattung