familienfreundliches Rotklinker Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe S-Bahn Poppenbüttel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

1.024.850 €

Zimmer

Bäder

258 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.972 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Über einen gemeinsamen Hauseingang erreicht man die Haupt- und Einliegerwohnung. Das Erdgeschoß ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der Wohn- und Essraum, sowie die Schlafräume verfügen über Echtholzparkett. In der großen Wohnküche befinden sich div. Unter- und Unterschränke mit modernen E-Geräten. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme und gemütliche Atmosphäre. Elektrisch gesteuerte Aussenrollläden im Erd- und teilweise im Obergeschoß sorgen für die Sicherheit während der Urlaubszeit. Bei einer Innenbesichtigung der Immobilie werden bei Ihnen alle Räume , einschließlich Bäder und die Souterrainräume , einen großzügen Eindruck hinterlassen.

Lage Der Stadtteil Poppenbüttel - Grenze Sasel gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden von Hamburg. Das bauliche Erscheinungsbild ist zum größten Teil durch Einzel- und Doppelhausbebauung gekennzeichnet.

Das große Alstereinkaufszentrum ( AEZ ) in Poppenbüttel mit seiner Vielzahl an Fach- und Spezialgeschäften ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier fährt die S 1 direkt in 30 Minuten in die City von Hamburg.

In der unmittelbarer Nähe befindet sich die Grund- und Realschule Alsterredder, sowie das Gymnasium Oberalster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( EDEKA + REWE City Markt ) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar

Sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt. Tennis- und Sportplätze, Wander- und Reitwege liegen vor der Tür. Ebenso ein 27 - Loch Golfplatz in Lemsahl - Mellingstedt. ( Treudelberg )

Das Naturschutzgebiet rund um den Alsterlauf mit seinem alten Baumbestand und den herrlichen Spazierwegen, bietet den Bewohnern aus dem Quartier Gelegenheit zur erholsamen Freizeitgestaltung.

Sonstiges Besichtigungen der Immobilie erfolgen nur nach telefonischer Abstimmung mit dem Immo Büro 040 / 600 33 40 . Ein eigenmächtiges Betreten des Grundstückes ist von der Eigentümern nicht erwünscht.

Ausführliche Informationen werden nur auf dem Postwege verschickt. Bitte nennen Sie bei Ihrer telefonischen oder schriftlichen Anfrage Ihren Namen, Anschrift und Telefon Nummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis

Objektbeschreibung Das gepflegte Rotklinker - Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung auf einem ca 756 m² Süd-Westgrundstück, verfügt über ca. 258 m² Wohnfläche und befindet sich in einer bevorzugten Lage in Hamburg-Poppenbüttel. Das Haus wurde ursprünglich 1959 erbaut und zuletzt 1996 erweitert und modernisiert. Es verfügt über 8 Zimmer, verteilt auf 2 Vollgeschosse und bietet somit viel Platz für Familien, zwei Generationen, oder Paaren mit Platzbedarf für Home-Officetätigkeiten. Ein Vollkeller erweitert die Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahre 2021 . Ein Carport ist vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Ausstattung Über einen gemeinsamen Hauseingang erreicht man die Haupt- und Einliegerwohnung. Das Erdgeschoß ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Der Wohn- und Essraum, sowie die Schlafräume verfügen über Echtholzparkett. In der großen Wohnküche befinden sich div. Unter- und Unterschränke mit modernen E-Geräten. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme und gemütliche Atmosphäre. Elektrisch gesteuerte Aussenrollläden im Erd- und teilweise im Obergeschoß sorgen für die Sicherheit während der Urlaubszeit. Bei einer Innenbesichtigung der Immobilie werden bei Ihnen alle Räume , einschließlich Bäder und die Souterrainräume , einen großzügen Eindruck hinterlassen. Lage Der Stadtteil Poppenbüttel - Grenze Sasel gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Norden von Hamburg. Das bauliche Erscheinungsbild ist zum größten Teil durch Einzel- und Doppelhausbebauung gekennzeichnet. Das große Alstereinkaufszentrum ( AEZ ) in Poppenbüttel mit seiner Vielzahl an Fach- und Spezialgeschäften ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier fährt die S 1 direkt in 30 Minuten in die City von Hamburg. In der unmittelbarer Nähe befindet sich die Grund- und Realschule Alsterredder, sowie das Gymnasium Oberalster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( EDEKA + REWE City Markt ) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar Sportlichen Aktivitäten sind keine Grenzen gesetzt. Tennis- und Sportplätze, Wander- und Reitwege liegen vor der Tür. Ebenso ein 27 - Loch Golfplatz in Lemsahl - Mellingstedt. ( Treudelberg ) Das Naturschutzgebiet rund um den Alsterlauf mit seinem alten Baumbestand und den herrlichen Spazierwegen, bietet den Bewohnern aus dem Quartier Gelegenheit zur erholsamen Freizeitgestaltung. Sonstiges Besichtigungen der Immobilie erfolgen nur nach telefonischer Abstimmung mit dem Immo Büro 040 / 600 33 40 . Ein eigenmächtiges Betreten des Grundstückes ist von der Eigentümern nicht erwünscht. Ausführliche Informationen werden nur auf dem Postwege verschickt. Bitte nennen Sie bei Ihrer telefonischen oder schriftlichen Anfrage Ihren Namen, Anschrift und Telefon Nummer. Vielen Dank für Ihr Verständnis