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Barrierefreie Wohnung, mit Betreuung möglich - zentrumsnah!

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67061

Kaufpreis

139.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

2.439 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr zentral gelegen - mit Straßenbahnhaltestelle und Edeka direkt vor der Haustür - finden Sie diese barrierefreie Wohnung in der DRK-Seniorenresidenz. Ausstattung Die Betreuung über das Rote Kreuz kann - muss aber nicht mit gebucht werden. Somit können Sie die Wohnung beziehen und so lange autark leben, bis eine eventuelle Betreuung nötig sein sollte. Bis dahin bewohnen Sie die Immobilie wie jede andere Wohnung auch ohne zusätzliche Kosten oder Verpflichtungen. Auch für Anleger im Bereich Pflegeimmobilien ist diese Wohnung attraktiv und kann gerne von uns vermietet werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird vom Verkäufer noch frisch gestrichen, sodass sie direkt verfügbar ist. Folgende Dienstleistungen können über das Rote Kreuz vor Ort zum Preis von 110 €/Monat gebucht werden: - 24 Stunden Notrufsystem - kleinere Einkäufe, Behördengänge und Medikamentenbesorgungen - Aktivitäten (kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen) im Gemeinschaftsraum - tägliche Sprechstunden des Roten Kreuzes - Zusatzleistungen wie Grundpflege, Behandlungspflege, Wäschedienst, Reinigung etc. Lage Die Wohnung liegt in der Richard-Dehmel-Straße 2 in Ludwigshafen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit schneller Verbindung in die Innenstadt und nach Mannheim; B9 und A650 sind in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzlichen Wohnwert. Sonstiges Gefällt Ihnen dieses Angebot? Bitte schicken Sie mir gleich eine Anfrage. Anrufe können manchmal nur zeitversetzt (1-2 Tage) beantwortet werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
27.4.2026

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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