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EFH mit Garage in Grebenau - Schwarz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36323

Kaufpreis

129.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

19 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

6.789 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mitten im schönen Vogelsberg steht dieses große Fachwerkhaus. Es ist ein Haus mit viel Potential für eine große Familie, oder auch als Mietobjekt geeignet. Allerdings braucht es fleißige und geschickte Handwerkerhände um dieses Potential zu heben. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich Gartenfläche auf der ein schöner Aufenthaltsbereich entstehen kann. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer - Freisitz - Einbauküche Die Aufteilung der Wohn-und Nutzfläche ist wie folgt: Keller: Garage, Flur, Holzkeller, Waschküche, Vorratsraum, Kellerraum EG: Windfang, Kinderzimmer, Flur, Küche, Speisekammer, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Ausgang auf den Balkon) OG:Flur, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, Durchgangszimmer und Küche Lage Schwarz ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 650 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 5 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
19 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
G
Heizungsart
Strom, Holz

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 201 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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