Neues Haus am Feldrand und doch zentral - derzeit noch vermietet
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31655
Kaufpreis
435.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
152 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
2.862 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Stadthagen bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 609 m². Das ca. 2016 erbaute Haus ist in Fertigteilebauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Haus verfügt über ein Doppelcarport und zwei Stellplätze, was den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bietet. Der eigene Garten und die Außenbereiche, bestehend aus Balkon und Terrasse, laden zum Verweilen ein. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber in div Abstellräumen genügend Platz. Die Immobilie umfasst 4,5 Zimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie diversen Abstellräumen. Die Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregulierung. Mit einer Energieklasse von A+ (optimale Energieeffizienz) ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr wirtschaftlich im Betrieb. Derzeit ist die Immobilie in zwei kleine Wohnungen mit knapp über 70 m² Wohnfläche eingeteilt. Der Mieter im Dachgeschoss ist bereits auf der Suche nach einer neuen Bleibe. Neugierig? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 152 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
435.000 €