3-Zimmer Wohnung mit 71 m² in Pertershagen_Vogelsdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15370

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.732 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnzimmer mit schöner Einbauküche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kinder-/Gästezimmer, Kellerabteil, PKW-Stellplatz

Lage Petershagen-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Berlin die umliegenden Städte und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, S- und Fernbahnanschlüsse, sowie Autobahn sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein Pendeln in die nahegelegenen Zentren und ist nur 15 Autominuten von der TESLA Gigafactory, sowie 35 Autominuten vom Flughafen BER entfernt. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Petershagen-Vogelsdorf, im grünen Speckgürtel von Berlin. Das Stadtzentrum von Berlin erreichen Sie in nur 35 mit dem Auto oder S-Bahn. Die Wohnung wurde gerade renoviert , ist bezugsfrei und steht zur Selbstnutzung oder Vermietung bereit . Ein Stellplatz für ihren PKW ist vorhanden. Das Baujahr des Hauses ist 1995/96. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Das Haus ist in einem soliden Zustand und es sind weitere Sanierungen des Gebäudes geplant. Ausstattung Wohnzimmer mit schöner Einbauküche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad, Kinder-/Gästezimmer, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Lage Petershagen-Vogelsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Berlin die umliegenden Städte und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, S- und Fernbahnanschlüsse, sowie Autobahn sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein Pendeln in die nahegelegenen Zentren und ist nur 15 Autominuten von der TESLA Gigafactory, sowie 35 Autominuten vom Flughafen BER entfernt. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

Stellplatz
Saniert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1996
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.500 €): 1.133 € / Monat
20% Eigenkapital (53.000 €): 1.007 € / Monat
30% Eigenkapital (79.500 €): 881 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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