Platz zum Entfalten: 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Erle
Etagenwohnung zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45891
Kaufpreis
175.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
2.188 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten und eignet sich ideal für verschiedene Wohnbedürfnisse. Ergänzend dazu überzeugt die Wohnung durch ihre flexible Nutzbarkeit, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien einen passenden Rahmen schafft.
Lage
Die Tilsiter Straße befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Erle, der für seine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S9 sowie die Buslinien 383 und 389 optimal gewährleistet.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 21 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Gelsenkirchen
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
175.000 €