Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Tolle 3- Zimmerwohnung, Zentrumsnah

Etagenwohnung zum Kauf in Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen · 45879

Kaufpreis

139.000 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.878 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier in der 2. Etage, dieses im Jahre 1985 erbauten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese tolle und äußerst ansprechende 3- Zimmerwohnung. Profitieren Sie von großzügigen Räumen, Gäste-WC, eigenem Keller und Stellplatz für Ihr Auto. Fußläufig sind Innenstadt und Hauptbahnhof sehr gut zu erreichen. Entgegen dem Einrichtungsvorschlag ist im Badezimmer eine Badewanne vorhanden. Bitte haben Sie Verständnis dass Anfragen nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten berücksichtigt werden können. Lage Gelsenkirchen nähe Hauptbahnhof Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Unsere Finanzierungspezialisten rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot. Sie werden staunen! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thorsten Kisters Selbstständiger Immobilienberater Im Flassviertel 20 46238 Bottrop E-Mail: thorsten.kisters@db.com Telefon: 0170 3158987 Aufsichtsbehörde: Stadt Bottrop Internet: www.bottrop.de Anschrift: Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 36 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Gelsenkirchen

Gut vermietete 3-Zimmer-ETW in GE-Horst +++ komplett saniert +++ Garage optional

Gut vermietete 3-Zimmer-ETW in GE-Horst +++ komplett saniert +++ Garage optional

2172 m²

106.500 €

Preisreduzierung! Helle Etagenwohnung mit 56,26 m² Wohnfläche

Preisreduzierung! Helle Etagenwohnung mit 56,26 m² Wohnfläche

256 m²

75.000 €

Investieren oder selbst beziehen - renoviertes Wohnungspaket

Investieren oder selbst beziehen - renoviertes Wohnungspaket

5108 m²

109.000 €

Smarte Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

Smarte Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

21100 m²

95.000 €

Anlegerobjekt mit Perspektive: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Anlegerobjekt mit Perspektive: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

41120 m²

105.000 €

TOP-Wohnung im Hochparterre - Möbel rein und loswohnen

TOP-Wohnung im Hochparterre - Möbel rein und loswohnen

165 m²

139.000 €

Gemütliche Wohnung in einer ruhigen Straße, mit Garage

Gemütliche Wohnung in einer ruhigen Straße, mit Garage

31117 m²

174.000 €

Perfekt: Eigentumswohnung, 2 Balkone, Lage, Garten, Garage

Perfekt: Eigentumswohnung, 2 Balkone, Lage, Garten, Garage

31116 m²

295.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

139.000 €

Anfragen