Zwischen Marina und Altstadt: Zentrale 4-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55120

Kaufpreis

949.900 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

9.895 €

pro m²

Beschreibung

Die Fassaden korrespondieren mit dem Farbspiel von Himmel und Rhein – gestaltet in frischen Blau- und Grüntönen. Ein vorgelagertes Raster aus Stahl, die Fassadenelemente und die filigrane Konstruktion der Balkongeländer verleihen den Bauten eine einzigartige Leichtigkeit, erkennbar inspiriert von den historischen Kränen des ehemaligen Hafenbetriebs.

Alle Wohnräume und die großflächigen Balkone jeder Wohnung sind ausnahmslos zum Rhein ausgerichtet – das ist das Besondere. Einen unverbaubaren Blick auf das Rheinpanorama bieten sie alle. Hier wird Wohnen in der ersten Reihe wahr.

Ausstattung Von außen beeindruckend, überzeugt RHEINWIESEN living auch mit inneren Werten. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine flexible und komfortable Möblierung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume gelangen.

Echtholzparkettböden, behagliche Badezimmer und praktische Details wie eine Ankleide und ein Gäste-WC sorgen für angenehmes Wohngefühl – Tag für Tag. Die Fußbodenheizung mit Einzelansteuerung (Smart Home) und die nachhaltige Fernwärmeversorgung durch die Mainzer Heizkraftwerke zeigen: Hier wurde an alles gedacht.

Der TÜV Rheinland begleitet den Bau vom Entwurf bis zur Fertigstellung.

Ausstattungshighlights: • Alle Wohnräume mit unverbaubarem Rheinblick • Echtholzparkettböden in zeitloser Qualität • Großzügige, zum Rhein ausgerichtete Loggia • Fußbodenheizung mit Einzelansteuerung (Smart Home) • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche für höchsten Wohnkomfort • Separates Gäste-WC • Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar • Fernwärmeversorgung durch Mainzer Heizkraftwerke • TÜV-geprüfte Bauqualität durch baubegleitendes Qualitätscontrolling • Privatkeller, Tiefgarage und Fahrradräume im Untergeschoss

Lage Im Zollhafen direkt am Rhein liegt RHEINWIESEN living – mit Marina, Grachten und seiner einzigartigen Mischung von grüner Oase und Industrie-Chic, urbanem Flair und lässiger Lebensart. Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten, Kunsthalle und City – hier liegt alles ganz nah, was das Leben schöner macht. Die perfekte Location in Mainzer Premiumlage.

Weinkultur, Fastnacht und das Erbe Johannes Gutenbergs prägen die Mainzer Innenstadt mit ihrer schmucken Altstadt rund um den Dom und der quirligen Neustadt – das macht das Leben spannend und lebenswert. Dank bester Verkehrsanbindung gelangt man schnell auf die andere Rheinseite, in die umliegenden Weinbaugebiete oder zum Frankfurter Flughafen, dem Drehkreuz zur ganzen Welt.

Infrastruktur in der Umgebung: • Zwei gut sortierte Einkaufsmärkte bequem zu Fuß erreichbar • Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Zollhafen und in der angrenzenden Neustadt • ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnamt und Zollhafen (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) • Mainzer Altstadt und Neustadt mit quirligem Stadtleben • Rhein-Main-Gebiet, Rheinhessen und Rheingau als attraktive Region • Frankfurter Flughafen mit bester Verkehrsanbindung erreichbar • Kunsthalle Mainz: ca. 800 Meter Luftlinie (im ehemaligen Kessel- und Maschinenhaus) • Freizeitaktivitäten in der Nähe

Objektbeschreibung Fünf elegante, freistehende Punkthäuser direkt am Rhein mit jeweils sechs Wohngeschossen – RHEINWIESEN living ist mehr als wohnen. Auf einem gemeinsamen Plateau in Mainzer Premiumlage erheben sich die Gebäude, die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachter Grundrisskonzeption und hochwertiger Ausstattung vereinen. Feinste Wohnqualität auf allen Ebenen und für jeden Lebensentwurf. Die Fassaden korrespondieren mit dem Farbspiel von Himmel und Rhein – gestaltet in frischen Blau- und Grüntönen. Ein vorgelagertes Raster aus Stahl, die Fassadenelemente und die filigrane Konstruktion der Balkongeländer verleihen den Bauten eine einzigartige Leichtigkeit, erkennbar inspiriert von den historischen Kränen des ehemaligen Hafenbetriebs. Alle Wohnräume und die großflächigen Balkone jeder Wohnung sind ausnahmslos zum Rhein ausgerichtet – das ist das Besondere. Einen unverbaubaren Blick auf das Rheinpanorama bieten sie alle. Hier wird Wohnen in der ersten Reihe wahr. Ausstattung Von außen beeindruckend, überzeugt RHEINWIESEN living auch mit inneren Werten. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine flexible und komfortable Möblierung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume gelangen. Echtholzparkettböden, behagliche Badezimmer und praktische Details wie eine Ankleide und ein Gäste-WC sorgen für angenehmes Wohngefühl – Tag für Tag. Die Fußbodenheizung mit Einzelansteuerung (Smart Home) und die nachhaltige Fernwärmeversorgung durch die Mainzer Heizkraftwerke zeigen: Hier wurde an alles gedacht. Der TÜV Rheinland begleitet den Bau vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Ausstattungshighlights: • Alle Wohnräume mit unverbaubarem Rheinblick • Echtholzparkettböden in zeitloser Qualität • Großzügige, zum Rhein ausgerichtete Loggia • Fußbodenheizung mit Einzelansteuerung (Smart Home) • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche für höchsten Wohnkomfort • Separates Gäste-WC • Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar • Fernwärmeversorgung durch Mainzer Heizkraftwerke • TÜV-geprüfte Bauqualität durch baubegleitendes Qualitätscontrolling • Privatkeller, Tiefgarage und Fahrradräume im Untergeschoss Lage Im Zollhafen direkt am Rhein liegt RHEINWIESEN living – mit Marina, Grachten und seiner einzigartigen Mischung von grüner Oase und Industrie-Chic, urbanem Flair und lässiger Lebensart. Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten, Kunsthalle und City – hier liegt alles ganz nah, was das Leben schöner macht. Die perfekte Location in Mainzer Premiumlage. Weinkultur, Fastnacht und das Erbe Johannes Gutenbergs prägen die Mainzer Innenstadt mit ihrer schmucken Altstadt rund um den Dom und der quirligen Neustadt – das macht das Leben spannend und lebenswert. Dank bester Verkehrsanbindung gelangt man schnell auf die andere Rheinseite, in die umliegenden Weinbaugebiete oder zum Frankfurter Flughafen, dem Drehkreuz zur ganzen Welt. Infrastruktur in der Umgebung: • Zwei gut sortierte Einkaufsmärkte bequem zu Fuß erreichbar • Restaurants und Freizeitmöglichkeiten im Zollhafen und in der angrenzenden Neustadt • ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnamt und Zollhafen (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) • Mainzer Altstadt und Neustadt mit quirligem Stadtleben • Rhein-Main-Gebiet, Rheinhessen und Rheingau als attraktive Region • Frankfurter Flughafen mit bester Verkehrsanbindung erreichbar • Kunsthalle Mainz: ca. 800 Meter Luftlinie (im ehemaligen Kessel- und Maschinenhaus) • Freizeitaktivitäten in der Nähe