MFH in Gießen - Stadt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35394

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

328 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.674 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Garten
Einbauküche

Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt: Vorderhaus EG ( ca. 82 m² ) und OG ( ca. 74 m² ) je: Flur, Schlafzimmer, Büro, Speisekammer, Toilette, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Küche Hinterhaus mit insgesamt ca. 172 m² ) EG: Eingang, Gäste-WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Kaminzimmer OG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, 4 Schlafzimmer, Bad mit WC

KG: Vorflur, Abstell- und Hausanschlussraum, Heizungsraum mit dahinterliegendem Öllager, Flur mit Kelleraußentür, Saunaraum mit Badewanne, Waschbecken, Vorratsraum und Partykeller

Lage Die mittelhessische Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis ist mit ca. 86.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Gießen liegt an der Lahn, wo diese ihren Lauf von südlicher in westliche Fließrichtung ändert, in einer der seltenen Aufweitungen des Lahntals. Größere Städte in der Nähe Gießens sind Wetzlar 12 Kilometer westlich und Marburg 30 Kilometer nördlich. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen, eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. Bahn- und Busanbindungen sind natürlich vorhanden.

Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Objektbeschreibung Dieses Angebot besteht aus massiv gebauten Häusern auf einem großen Grundstück in Gießen. Im vorderen Haus befinden sich zwei separate Mietwohnungen. Das hintere Haus wurde komplett selbst genutzt. Von dort gelangt man über die Terrasse in den eigenen Garten. Die beiden Mietwohnungen können ab dem 01.07.2026 neu vermietet werden. Sie befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus bedarf in den Wohnräumen Renovierungsarbeiten und bietet danach ein schönes und großzügiges Zuhause zu sein. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Einbauküche Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt: Vorderhaus EG ( ca. 82 m² ) und OG ( ca. 74 m² ) je: Flur, Schlafzimmer, Büro, Speisekammer, Toilette, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Küche Hinterhaus mit insgesamt ca. 172 m² ) EG: Eingang, Gäste-WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Kaminzimmer OG: Flur, Gäste-WC, Bad mit Dusche, 4 Schlafzimmer, Bad mit WC KG: Vorflur, Abstell- und Hausanschlussraum, Heizungsraum mit dahinterliegendem Öllager, Flur mit Kelleraußentür, Saunaraum mit Badewanne, Waschbecken, Vorratsraum und Partykeller Lage Die mittelhessische Universitätsstadt Gießen im gleichnamigen Landkreis ist mit ca. 86.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt Hessens und eine der sieben Sonderstatusstädte des Landes. Gießen liegt an der Lahn, wo diese ihren Lauf von südlicher in westliche Fließrichtung ändert, in einer der seltenen Aufweitungen des Lahntals. Größere Städte in der Nähe Gießens sind Wetzlar 12 Kilometer westlich und Marburg 30 Kilometer nördlich. In der Stadt befinden sich die Justus-Liebig-Universität, mehrere Bereiche der Technischen Hochschule Mittelhessen, eine Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie, die Freie Theologische Hochschule Gießen und eine Abteilung der Hessischen Hochschule für Polizei und Verwaltung. Bahn- und Busanbindungen sind natürlich vorhanden. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.