Penthouse mit großer Dachterrasse und Fernblick bis zur Haardt und zum Odenwald – 156 m² Wohnkomfort

Sonstige zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67059

Kaufpreis

550.000 €

Zimmer

Bad

157 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.503 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche machen dieses Penthouse besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang in das Treppenhaus sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und ein beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss runden dieses Angebot ab.

Penthouse im 6. Obergeschoss
156 m² Wohnfläche
große Dachterrasse mit Fernsicht
4 Zimmer + Küche + Essplatz
Badezimmer und separates WC (2024 komplett saniert)
hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT inkl. Elektrogeräte
Waschmaschine und Wäschetrockner inklusive
neue Innentüren (weiß)
neue Fliesen im Flur und Essbereich
neuer Vinylboden in Kinder-/Arbeitszimmern
Parkett im Schlafzimmer neu versiegelt
neuwertiges Parkett im Wohnzimmer
Aufzug bis ins 5. Obergeschoss
Kellerraum (ca. 10 m²)
beheizter Hobbyraum (ca. 12 m²) mit Wasseranschluss
Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus
Baujahr: 1978
Energieeffizienzklasse: D, Gebäudeenergieverbrauch 107 kWh/(qm*a)
Wohngeld: 609 € / Monat

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-West in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar:

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in weniger als 1.000 m Entfernung
Straßenbahn- und Bushaltestelle mit mehreren Linien ca. 300 m entfernt
zur BASF ca. 1,5 km

Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektbeschreibung Diese großzügige und lichtdurchflutete Penthousewohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 156 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht bis zur Haardt und zum Odenwald – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche machen dieses Penthouse besonders attraktiv für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang in das Treppenhaus sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller und ein beheizter Hobbyraum mit Wasseranschluss runden dieses Angebot ab. - Penthouse im 6. Obergeschoss - 156 m² Wohnfläche - große Dachterrasse mit Fernsicht - 4 Zimmer + Küche + Essplatz - Badezimmer und separates WC (2024 komplett saniert) - hochwertige Einbauküche der Marke LEICHT inkl. Elektrogeräte - Waschmaschine und Wäschetrockner inklusive - neue Innentüren (weiß) - neue Fliesen im Flur und Essbereich - neuer Vinylboden in Kinder-/Arbeitszimmern - Parkett im Schlafzimmer neu versiegelt - neuwertiges Parkett im Wohnzimmer - Aufzug bis ins 5. Obergeschoss - Kellerraum (ca. 10 m²) - beheizter Hobbyraum (ca. 12 m²) mit Wasseranschluss - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus - Baujahr: 1978 - Energieeffizienzklasse: D, Gebäudeenergieverbrauch 107 kWh/(qm*a) - Wohngeld: 609 € / Monat Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-West in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in weniger als 1.000 m Entfernung * Straßenbahn- und Bushaltestelle mit mehreren Linien ca. 300 m entfernt * zur BASF ca. 1,5 km Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln.