Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, sanierten Bädern & TG in Ravensburg-Weststadt

Etagenwohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88213

Kaufpreis

235.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.219 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 73,44 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die bereits sanierten Sanitärbereiche, die modernen Komfort mit zeitloser Gestaltung verbinden. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in gefragter Lage von Ravensburg suchen.

Ausstattung -3 Zimmer mit ca. 73,44 m² Wohnfläche -1. Obergeschoss (Etagenwohnung) -Großzügiges Wohnzimmer -Separates Esszimmer -Balkon

Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Separate Küche inkl. moderner Elektrogeräte
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche -Separates WC mit Waschmaschinenanschluss -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis ( 25.000 € ) -Fernwärme -Gepflegte Wohnanlage

Lage Die Wohnung befindet sicheiner beliebten und ruhigen Wohnlage in der Ravensburger Weststadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Die Ravensburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen in Richtung Friedrichshafen, Weingarten und Bodensee.

Die gepflegte Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerade die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht die Weststadt zu einer der gefragten Wohnlagen Ravensburgs.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen überwiegend auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Beschaffenheitsgarantie dar. Maßgeblich für den Erwerb der Immobilie sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine zwischenzeitliche Rücknahme des Angebots bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die im Exposé verwendeten Fotos dienen der Veranschaulichung der Immobilie. Maßgeblich für den Kaufgegenstand und dessen Zustand ist ausschließlich die persönliche Besichtigung sowie die vertragliche Vereinbarung im notariellen Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in begehrter Wohnlage von Ravensburg-Weststadt. Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1976 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem schönen Balkon. Auf rund 73,44 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die bereits sanierten Sanitärbereiche, die modernen Komfort mit zeitloser Gestaltung verbinden. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in gefragter Lage von Ravensburg suchen. Ausstattung -3 Zimmer mit ca. 73,44 m² Wohnfläche -1. Obergeschoss (Etagenwohnung) -Großzügiges Wohnzimmer -Separates Esszimmer -Balkon - Schlafzimmer mit guter Stellfläche - Separate Küche inkl. moderner Elektrogeräte - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche -Separates WC mit Waschmaschinenanschluss -Abstellraum innerhalb der Wohnung -Kellerraum -Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis ( 25.000 € ) -Fernwärme -Gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sicheiner beliebten und ruhigen Wohnlage in der Ravensburger Weststadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Die Ravensburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen in Richtung Friedrichshafen, Weingarten und Bodensee. Die gepflegte Wohnanlage ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerade die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht die Weststadt zu einer der gefragten Wohnlagen Ravensburgs. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen überwiegend auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Beschaffenheitsgarantie dar. Maßgeblich für den Erwerb der Immobilie sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine zwischenzeitliche Rücknahme des Angebots bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die im Exposé verwendeten Fotos dienen der Veranschaulichung der Immobilie. Maßgeblich für den Kaufgegenstand und dessen Zustand ist ausschließlich die persönliche Besichtigung sowie die vertragliche Vereinbarung im notariellen Kaufvertrag.