Wohnen mit Charakter: Einfamilienhaus in Hamburg-Jenfeld, kein Erbpachtgrundstück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22043

Kaufpreis

569.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.064 €

pro m²

Beschreibung

An der Vorderseite befindet sich ein dekorativer, hölzerner Windfang-Eingangsvorbau (Bj. ca. 2005), der dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. An der Rückseite schließt ein Nebengebäude-Anbau mit Flachdach an, der Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum (ca. 28 m² Nutzfläche) beherbergt. Von der großzügigen Fliesen-Terrasse an der Rückseite gelangt man in den gepflegten Garten mit Holz-Gartenhaus.

Das große Satteldach ist vollständig ausgebaut und bietet mit zwei Dachgauben und Dachflächenfenstern helle und großzügige Räumlichkeiten – ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie eine moderne Wohnküche, ein Bürozimmer, Garderobe und Gäste-WC.

Ausstattung

Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Holzbefeuerter Kamin (funktionstüchtig, mit Bestandsschutz)
Zwei Dachgauben und Dachflächenfenster im Dachgeschoss
Nebengebäude mit Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum (ca. 28 m² Nutzfläche)
Holz-Gartenhaus im gepflegten Garten
Großzügige Fliesen-Terrasse an der Gebäuderückseite

Lage Die Immobilie befindet sich in Jenfeld, einem lebendigen Stadtteil im Hamburger Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, etwa durch die Buslinien 10 und 27. Das Viertel bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und eine sichere Nachbarschaft, die für verschiedene Altersgruppen attraktiv ist.

Objektbeschreibung Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Erd- sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und wurde in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert und erweitert. An der Vorderseite befindet sich ein dekorativer, hölzerner Windfang-Eingangsvorbau (Bj. ca. 2005), der dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. An der Rückseite schließt ein Nebengebäude-Anbau mit Flachdach an, der Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum (ca. 28 m² Nutzfläche) beherbergt. Von der großzügigen Fliesen-Terrasse an der Rückseite gelangt man in den gepflegten Garten mit Holz-Gartenhaus. Das große Satteldach ist vollständig ausgebaut und bietet mit zwei Dachgauben und Dachflächenfenstern helle und großzügige Räumlichkeiten – ideal für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie eine moderne Wohnküche, ein Bürozimmer, Garderobe und Gäste-WC. Ausstattung - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Holzbefeuerter Kamin (funktionstüchtig, mit Bestandsschutz) - Zwei Dachgauben und Dachflächenfenster im Dachgeschoss - Nebengebäude mit Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum (ca. 28 m² Nutzfläche) - Holz-Gartenhaus im gepflegten Garten - Großzügige Fliesen-Terrasse an der Gebäuderückseite Lage Die Immobilie befindet sich in Jenfeld, einem lebendigen Stadtteil im Hamburger Bezirk Wandsbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, etwa durch die Buslinien 10 und 27. Das Viertel bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern und eine sichere Nachbarschaft, die für verschiedene Altersgruppen attraktiv ist.