Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Haus mit besonderem Charme in Dillingen

Reihenmittelhaus zum Kauf in Dillingen An Der Donau Kreis, Bayern · 89407

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1881

Baujahr

2.545 €

pro m²

Beschreibung

Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht.

Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben.

Ausstattung

schöne, gepflegte Einbauküche - im Kaufpreis enthalten

Lage Die Immobilie liegt zentral im historischen Stadtkern von Dillingen an der Donau, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.

Objektbeschreibung Dieses besondere denkmalgeschützte Stadthaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In zentraler Lage von Dillingen an der Donau gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 165 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohn- oder Investmentkonzepte. Ob als Kapitalanlage, WG-Haus, Mehrgenerationenhaus oder Familienwohnsitz - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Aufteilung der Etagen, da jede Etage über ein eigenes Badezimmer verfügt, was eine Vermietung an mehrere Parteien oder eine Nutzung als Wohngemeinschaft besonders interessant macht. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich Potenzial für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Laden, Büro oder Atelier - ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit Charakter und großem Potenzial zu erwerben. Ausstattung * schöne, gepflegte Einbauküche - im Kaufpreis enthalten Lage Die Immobilie liegt zentral im historischen Stadtkern von Dillingen an der Donau, nur wenige Gehminuten von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung entlang der Donau.