Garching Zentrum Bestlage ruh. 2 Zi.Komf.Whg mit 2 Balkonen
Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85748
Kaufpreis
525.000 €
2
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
1997
Baujahr
7.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
ruh. von der Straße abgewandte 2 Zi.Komf.Whg. mit 2 Balkonen + Bad mit Wanne und Fenster + WM Anschluss
Fliesen- und Parkettböden
schönen beheizten Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss und ein separater Trocken- und WM Raum
Ausstattung
gehobene Ausstattung in allen Bereichen
Lage
TOP Lage im Zentrum von Garching mit sämtlichen Annehmlichkeiten und trotzdem absolut ruhig.
Sonstiges
derzeit vermietet, aber es besteht die Möglichkeit zur Selbstnutzung ohne großen Aufwand
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1997
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.500 €)
- 2.244 € / Monat
- 20% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.995 € / Monat
- 30% Eigenkapital (157.500 €)
- 1.746 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,8 % EK-Rendite p.a. · 932 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
525.000 €