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Cityloft im Rheinblick -WE B2.3- Gemacht für Glücksmomente!

Etagenwohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47829

Kaufpreis

1.426.900 €

6

Zimmer

2

Bäder

226 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.314 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten. Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE B2.3 ist ein Loft auf zwei Ebenen - EG als Eingang und Abstellraum, 1.OG und DG mit Dachterrasse. Ausstattung Gerne erhalten Sie auf Wunsch unsere ausführliche Baubeschreibung! Lage Sie entscheiden Urban-International oder Niederrheinisch-Gemütlich? Im Stadtteil Uerdingen befinden Sie sich in einer begehrten und exzellenten neuen Wohnlage, die auf der westlichen Rheinseite direkt an die historische Altstadt anschließt. Hier ist noch das ursprüngliche Uerdinger Lebensgefühl spürbar, das ebenso von sympathischem niederrheinischem Brauchtum wie ur- baner Vielfalt lebt. Werden Sie Teil der gehobenen Nachbarschaft zwischen his- torischen Fassaden und den modernen Neubauten der Krefelder Vorzeige-Lage „Rheinblick“. Erleben Sie Tradition und Kreativität in den umliegenden gastro- nomischen Einrichtungen, die längst zu Krefelder Institutionen geworden sind. Genießen Sie Ihren Logenplatz auf der Hochterrasse des linken Rheinufers. Der Sonnenseite Krefelds. Sonnengruß am Rhein Krefeld liegt am Rhein! Und DASRHEINBLICK[!]KREFELD - Ensemble ganz in vorderster Front. Näher geht nicht. Nirgendwo anders ist man dem Urstrom näher, als am Rheinufer in Uerdingen. Kein anderer Ort vereint Urbanität und Leben am Wasser auf herausragende Weise. Hier treffen die Vorzüge des Wohnens in der Stadt mit ihrer Vielfalt an Öffentlichkeit und Kultur auf das perfekte Wohnum- feld: umgeben von alten Bäumen, privat und mit der beruhigenden Wirkung des geruhsam vorbeifließenden „Vater Rheins“. WO DAS BESONDERE GANZ NATÜRLICH IST Einatmen, ausatmen, durchatmen. Im DASRHEINBLICK[!]KREFELD in Uerdingen fällt das ganz leicht – weil hier rundum zu Hause fühlen weit über die eigenen vier Wände hinaus geht. Mit seinen qualitativ hochwertigen Eigentumswohnungen und den Gewerbeeinheiten für Business auf höchstem Niveau wird DASRHEIN- BLICK[!]KREFELD zur echten Heimat für Stadtmenschen. Denn hier lebt man naturnah am Wasser und miteinander verbunden, ohne auf den urbanen Life- style verzichten zu müssen. DASRHEINBLICK[!]KREFELD setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Krefeld. Für Genießer, Puristen und Individualisten. Grüne Wohnidylle und Metropolcharakter, reiche Natur und lebendige Urbanität – im DASRHEINBLICK[!]KREFELD befinden Sie sich in einer der privilegiertesten Krefelder Lagen. Vor der Arbeit noch schnell am Rhein entlang joggen, mittags die Krefelder Innenstadt erobern und abends das reiche Kulturangebot nutzen – oder mit einem Glas Wein den Blick auf den Rhein oder ins Grüne genießen. Egal wonach Ihnen auch der Sinn steht, Sie sind nur wenige Augenblicke davon entfernt. Sonstiges https://publish.flyeralarm.digital/expose-b_lofts-und-haeuser-c1-bis-c3/#expose-b_lofts-und-haeuser-c1-bis-c3/10 Lassen Sie sich von unserem neuen Prospekt inspirieren! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort! Ihre Claudia Bartels

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.426.900 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
2026

Flächen

Wohnfläche
226 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (142.690 €)
6.100 € / Monat
20% Eigenkapital (285.380 €)
5.422 € / Monat
30% Eigenkapital (428.070 €)
4.744 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 1.938 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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