Einfamilienhaus mit Potenzial!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Anhalt Bitterfeld Kreis, Sachsen Anhalt · 06766

Kaufpreis

39.000 €

Zimmer

11 m²

Wohnfläche

3.545 €

pro m²

Beschreibung

Heizung: Ölheizung

Nebengebäude: Heizungsraum und Öllagerraum

Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung!

Ausstattung Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche) und Flur Obergeschoß: Wohnzimmer, Küche und Flur + Balkon

Sonstiges Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die im Exposé eventuell dargestellten Grundrisse sind ausschließlich schematische Skizzen und dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße sowie sonstiger Angaben übernimmt der Makler keine Haftung. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß EU-Verbraucherrichtlinien geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Objektbeschreibung Das Einfamilien-Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Bobbau der Stadt Bitterfeld-Wolfen. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand, erfordert jedoch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2019 erneuert. Zudem wurden die öffentlichen Hausanschlüsse bereits modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlich Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, das zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Das Erdgeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Flur. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Heizung: Ölheizung Nebengebäude: Heizungsraum und Öllagerraum Energieausweis: Derzeit in Bearbeitung! Ausstattung Wohnraumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche) und Flur Obergeschoß: Wohnzimmer, Küche und Flur + Balkon Sonstiges Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die im Exposé eventuell dargestellten Grundrisse sind ausschließlich schematische Skizzen und dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für die Richtigkeit der angegebenen Maße sowie sonstiger Angaben übernimmt der Makler keine Haftung. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß EU-Verbraucherrichtlinien geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bei einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unser Büro.