Praktische 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Derendorf

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40476

Kaufpreis

185.000 €

1.5

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

5.441 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt im charmanten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, Geschäften und ÖPNV. der durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien ist eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung jederzeit gewährleistet.

Objektbeschreibung Keine Makleranfragen: Diese kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 34 Quadratmetern und eignet sich ideal für den unkomplizierten Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das dank eines Aufzugs einen bequemen Zugang ermöglicht. Ein besonderes Plus ist der grosse Sonnenbalkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Zudem ist bereits eine Kitchenette vorhanden, sodass Sie direkt nach dem Einzug starten können. Ergänzend gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2026 verfügbar und umfasst ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal als Airbnb Apartment, die Nachbarwohnung in gleicher Größe ist für 1365 Euro warm vermietet. Lage Die Immobilie liegt im charmanten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule, Geschäften und ÖPNV. der durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien ist eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung jederzeit gewährleistet.