Energetisch Saniert: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Etagenwohnung zum Kauf in Weilheim Schongau Kreis, Bayern · 86956

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bad

106 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.387 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Zusätzlich stehen auf dem Parkplatz zwei weitere Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Außerdem besitzt die Wohnungen einen großzügigen Kellerraum. Ein weiteres Zuckerl ist der eigene Gartenanteil (Sondereigentum), der zum verweilen im Freien einlädt.

Die Fenster werden im Q1/2026 durch 3-fach verglaste Kunsstofffenster ausgetauscht und vom jetzigen Eigentümer bezahlt.

Für weitere Fragen kommen Sie gern auf uns zu. Fordern Sie unser interaktives Exposé für weitere Details an.

Ausstattung

heller Wintergarten mit Blick ins Grüne
großzügiger Wohn- und Essbereich
Rollläden an allen Fenstern
praktischer Abstellraum in der Wohnung
Kaminofen
eigener Gartenanteil zur freien Nutzung
großes Kellerabteil mit Strom und Licht
Einzelgarage
langfristig seit 06/2019 an eine vierköpfige Familie vermietet

Lage Die Stadt Schongau liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und hat mittlerweile über 12.500 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Supermarkt, Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, sowie die weiterführenden Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die charmante Altstadt von Schongau ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs und beeindruckt durch ihre erhöhte Lage, die geschlossene Bauweise, zahlreiche historische Gebäude sowie die beeindruckende Stadtmauer.

Mit dem Zug erreicht man in etwa 90 Minuten die bayerische Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Weilheim ist in rund 30 Minuten mit dem Zug erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 25 Minuten, um nach Landsberg zu gelangen.

Objektbeschreibung Diese exklusiv von Gerle & Piehler angebotene Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen kleinen Flur, der in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Die drei Schlafzimmer sind durch einen separaten Flur angenehm ruhig vom Restbereich separiert, sodass Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre garantiert sind. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum. Ein heller Wintergarten mit Blick ins Grüne schafft eine freundliche Wohlfühl-Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Von den Kinderzimmern aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein Kamin sorgt für gemütliche Wärme und Ambiente in der kalten Jahreszeit. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Zusätzlich stehen auf dem Parkplatz zwei weitere Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Außerdem besitzt die Wohnungen einen großzügigen Kellerraum. Ein weiteres Zuckerl ist der eigene Gartenanteil (Sondereigentum), der zum verweilen im Freien einlädt. Die Fenster werden im Q1/2026 durch 3-fach verglaste Kunsstofffenster ausgetauscht und vom jetzigen Eigentümer bezahlt. Für weitere Fragen kommen Sie gern auf uns zu. Fordern Sie unser interaktives Exposé für weitere Details an. Ausstattung - heller Wintergarten mit Blick ins Grüne - großzügiger Wohn- und Essbereich - Rollläden an allen Fenstern - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Kaminofen - eigener Gartenanteil zur freien Nutzung - großes Kellerabteil mit Strom und Licht - Einzelgarage - langfristig seit 06/2019 an eine vierköpfige Familie vermietet Lage Die Stadt Schongau liegt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und hat mittlerweile über 12.500 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Supermarkt, Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, sowie die weiterführenden Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die charmante Altstadt von Schongau ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs und beeindruckt durch ihre erhöhte Lage, die geschlossene Bauweise, zahlreiche historische Gebäude sowie die beeindruckende Stadtmauer. Mit dem Zug erreicht man in etwa 90 Minuten die bayerische Landeshauptstadt München. Die Kreisstadt Weilheim ist in rund 30 Minuten mit dem Zug erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 25 Minuten, um nach Landsberg zu gelangen.