Modernes Reihenhaus mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätze in ruhiger Lage von Schwalbach am Taunus

Reihenmittelhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65824

Kaufpreis

739.000 €

Zimmer

Bad

126 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

5.865 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine separate Küche. Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders hervorzuheben ist der beheizte Kellerbereich, der sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Durch die intelligente Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Im Dachgeschoss sind die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorbereitet. Daher besteht problemlos die Möglichkeit, im 2. Obergeschoss ein weiteres Badezimmer einzubauen.

Ausstattung -Fernwärmestation mit Wärmetauscher und Warmwasserbereiter im Keller -Kontrollierte Lüftungsanlage gemäß Fachingenieurplanung -Heizkörper mit Thermostatregelung -Beheizter Kellerbereich – ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro nutzbar

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden an Fenstern und Fenstertüren
Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen
Terrasse mit Gartenanteil
2 Stellplätze
Kabel-, Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden
Solide Massivbauweise mit Wärmedämmung
Wasseranschlüsse im DG vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in Schwalbach am Taunus – einer beliebten Wohnlage im Main-Taunus-Kreis. Schwalbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt am Main, Eschborn und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges Haftungshinweis:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung.

Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben.

Senden Sie uns eine E-Mail an: Michelle.yao@dan-nova.de oder rufen Sie einfach an 0176 2173 9205 Frau Michelle Yao

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und familienfreundliche Reihenhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet „Taunus Carré“ in Schwalbach am Taunus. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Frankfurt kombinieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine separate Küche. Im Obergeschoss stehen zwei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer und eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist der beheizte Kellerbereich, der sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Durch die intelligente Raumaufteilung bietet das Haus viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Dachgeschoss sind die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorbereitet. Daher besteht problemlos die Möglichkeit, im 2. Obergeschoss ein weiteres Badezimmer einzubauen. Ausstattung -Fernwärmestation mit Wärmetauscher und Warmwasserbereiter im Keller -Kontrollierte Lüftungsanlage gemäß Fachingenieurplanung -Heizkörper mit Thermostatregelung -Beheizter Kellerbereich – ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro nutzbar - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden an Fenstern und Fenstertüren - Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung - Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen - Terrasse mit Gartenanteil - 2 Stellplätze - Kabel-, Telefon- und Internetanschlüsse vorhanden - Solide Massivbauweise mit Wärmedämmung - Wasseranschlüsse im DG vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in Schwalbach am Taunus – einer beliebten Wohnlage im Main-Taunus-Kreis. Schwalbach zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie Frankfurt am Main, Eschborn und den Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt macht diese Lage besonders attraktiv. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: Michelle.yao@dan-nova.de oder rufen Sie einfach an 0176 2173 9205 Frau Michelle Yao