wunderschöne Maisonette Wohnung Energieklasse A+
Maisonette zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97953
Kaufpreis
349.000 €
5
Zimmer
1
Bad
166 m²
Wohnfläche
2021
Baujahr
2.102 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
schöne Maisonettwohnung welche 2021-2023 komplett saniert wurde. Quasi Neubaustandart. Energieklasse A+ mit geringen Nebenkosten, 3fach verglaste Fenster, bodenebene Dusche sowie freistehende Badewanne im übergroßen Bad. Alle Räume FB Heizung über Wärmepumpe. Einbauküche neu. Exclusive Lichtlösung mit zahlreichen Variationen und Steuerung über Smarthome.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Lage
Die Wohnung liegt in Brehmen einem Ortsteil von Königheim. Bushaltestelle ist 100m vom Haus, Autobahnanbindung A81 ist nur 5min weg. Im Nachbarort 3km gibt es Bäcker, Metzger sowie Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
eine übergroße Luxusgarage mit 120m2, WC usw. kann separat erworben werden.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 166 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2021
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 10 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
349.000 €