Zentrale 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia

Dachgeschoss zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78727

Kaufpreis

179.000 €

2.5

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.772 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück bildet das ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt an die außergewöhnlich geräumige Diele angrenzt. Von der Diele gelangen Sie sowohl in das ruhige Schlafzimmer als auch auf die Loggia – ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Raum steht zur freien Verfügung – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden derzeit durch eine Dienstleistungsfirma übernommen.

Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen für die Wohnung betragen:

EUR 122,00 Betriebskosten EUR 83,00 Rücklagen

EUR 205,00 TOTAL

Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenplatz. Möglichkeiten zur Miete oder Kauf kann bei Bedarf angefragt werden.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive

Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser bezugsfreien 2½-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Das Herzstück bildet das ca. 30 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt an die außergewöhnlich geräumige Diele angrenzt. Von der Diele gelangen Sie sowohl in das ruhige Schlafzimmer als auch auf die Loggia – ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Raum steht zur freien Verfügung – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst werden derzeit durch eine Dienstleistungsfirma übernommen. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen für die Wohnung betragen: EUR 122,00 Betriebskosten EUR 83,00 Rücklagen --------------------------------------- EUR 205,00 TOTAL Zur Wohnung gehört kein Tiefgaragenplatz. Möglichkeiten zur Miete oder Kauf kann bei Bedarf angefragt werden. Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.