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3 Zimmer Wohnung - Perfekt für Familien

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79539

Kaufpreis

289.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.482 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung in Lörrach, die mit ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959, das insgesamt drei Etagen umfasst. Die durchdachte Grundrissgestaltung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen angenehm großzügigen Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Schule, diese ist Innerhalb 2 Gehminuten zu erreichen. Diese attraktive Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre Größe, den gepflegten Zustand und die gefragte Wohnlage in Lörrach aus. Sie stellt somit eine interessante Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Wohnqualität und Lage überzeugen. Ausstattung - 3 Zimmer - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Balkon - Keller - Gasheizung - 1 Stellplatz im Freien Lage Diese Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Lörrach, die ideal für all jene ist, die zentrales Wohnen mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. In einer wenig befahrenen Straße gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die charmante Innenstadt von Lörrach innerhalb von etwa 10 Gehminuten zu erkunden. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Des Weiteren ist eine Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders gut erreichbar macht. Der Bahnhof Lörrach ist ebenfalls fußläufig innerhalb von ungefähr 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder Reisende.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 286 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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