Exklusiv wohnen in Memmingen: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug, Tiefgarage – ruhige

Etagenwohnung zum Kauf in Memmingen, Bayern · 87700

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.262 €

pro m²

Beschreibung

Die großzügige Raumaufteilung schafft ein stilvolles Wohngefühl mit angenehmer Weite und klaren Linien. Die zentrumsnahe aber ruhig gelegene Wohnung ist ideal für den anspruchsvollen Eigentümer.

Ein westlich ausgerichteter Balkon mit einer Markise lädt zu sonnigen Stunden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die separate Küche bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Abende, während Gasheizung und ein eigenes Kellerabteil praktische Qualität und Ordnung garantieren.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und wertbeständige Lage in Memmingen – eine elegante Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit erstklassiger Alltagstauglichkeit.

Lage Die Lage in Memmingen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die stilvolle Privatsphäre mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten – ideal für Vielreisende, Unternehmer und Genießer, die eine ruhige Wohnadresse mit urbanem Komfort schätzen. Die Memminger Altstadt mit Boutiquen, Cafés und feiner Gastronomie erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder rund 10 Minuten mit dem Fahrrad; der Hauptbahnhof liegt etwa 5 Minuten per Auto entfernt. Für internationale Anbindungen ist der Flughafen Memmingen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar – ein seltenes Plus an Flexibilität.

Im Alltag überzeugt die Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind in kurzer Distanz verfügbar. Freizeit und Kultur bieten sich in Form von Stadtbummel, Theater- und Konzertangeboten sowie Ausflügen ins Allgäu an; Wander- und Radrouten beginnen praktisch vor der Tür. Die besondere Stärke dieser Mikrolage: angenehm zurückgezogen, zugleich schnell in der City und in der Welt – ein Standort, der Luxus durch Zeitgewinn definiert.

Objektbeschreibung In Memmingen erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in einem soliden Baujahr 1979. Ein Aufzug sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz runden den komfortablen Rahmen ab. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein stilvolles Wohngefühl mit angenehmer Weite und klaren Linien. Die zentrumsnahe aber ruhig gelegene Wohnung ist ideal für den anspruchsvollen Eigentümer. Ein westlich ausgerichteter Balkon mit einer Markise lädt zu sonnigen Stunden ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die separate Küche bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Abende, während Gasheizung und ein eigenes Kellerabteil praktische Qualität und Ordnung garantieren. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und wertbeständige Lage in Memmingen – eine elegante Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit erstklassiger Alltagstauglichkeit. Lage Die Lage in Memmingen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die stilvolle Privatsphäre mit exzellenter Erreichbarkeit verbinden möchten – ideal für Vielreisende, Unternehmer und Genießer, die eine ruhige Wohnadresse mit urbanem Komfort schätzen. Die Memminger Altstadt mit Boutiquen, Cafés und feiner Gastronomie erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder rund 10 Minuten mit dem Fahrrad; der Hauptbahnhof liegt etwa 5 Minuten per Auto entfernt. Für internationale Anbindungen ist der Flughafen Memmingen in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar – ein seltenes Plus an Flexibilität. Im Alltag überzeugt die Umgebung mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind in kurzer Distanz verfügbar. Freizeit und Kultur bieten sich in Form von Stadtbummel, Theater- und Konzertangeboten sowie Ausflügen ins Allgäu an; Wander- und Radrouten beginnen praktisch vor der Tür. Die besondere Stärke dieser Mikrolage: angenehm zurückgezogen, zugleich schnell in der City und in der Welt – ein Standort, der Luxus durch Zeitgewinn definiert.