Kelkheim-Münster - Gepflegte 5-Zimmerwohnung

Wohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.645 €

pro m²

Beschreibung

Wohn- und Esszimmer sind durch eine weite Schiebetür verbunden, so dass sie als ein großer offener Raum, bei Bedarf aber auch getrennt genutzt werden können. Im Wohnbereich liegt ein klassisches Echtholzparkett.

Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage mit Stromanschluss.

Das Haus liegt nur 5-10 Gehminuten von Schulen, Kindergärten, Freibad und Bahnhof etc. entfernt.

Ausstattung

Großer Wohn-/Essbereich mit klassischem Echtholzparkett
modernisierte Einbauküche
Duschbad aus 2021
Kellerraum
gemeinsam genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
Garage mit Stromanschluss

Lage Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, ein guter Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien am Ort, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab.

Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Sonstiges Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen:

Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Die oben genannte Käuferprovision von jeweils 2,975 % inkl. MwSt. wird zu gleichen Teilen vom Eigentümer und Käufer getragen. Sie ist verdient und zahlbar an die Helmut Christmann Immobilien GmbH mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.

Objektbeschreibung Die familientaugliche 5-Zimmerwohnung ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden sowohl in der Wohnung als auch im Haus selbst verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurde z.B. das Hauptbad 2021 modernisiert. Das Haus wurde von außen gestrichen, die Eingangstür neu gemacht und vieles mehr. Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Bad, eine modernisierte Einbauküche und einen großen Kellerraum. Wohn- und Esszimmer sind durch eine weite Schiebetür verbunden, so dass sie als ein großer offener Raum, bei Bedarf aber auch getrennt genutzt werden können. Im Wohnbereich liegt ein klassisches Echtholzparkett. Zur Wohnung gehört eine abgeschlossene Garage mit Stromanschluss. Das Haus liegt nur 5-10 Gehminuten von Schulen, Kindergärten, Freibad und Bahnhof etc. entfernt. Ausstattung - Großer Wohn-/Essbereich mit klassischem Echtholzparkett - modernisierte Einbauküche - Duschbad aus 2021 - Kellerraum - gemeinsam genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller - Garage mit Stromanschluss Lage Kelkheim im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion FrankfurtRheinMain bietet in vielerlei Hinsicht eine hohe Lebensqualität: Gewachsene soziale Strukturen, ein guter Lebensstandard, sichere und zuverlässige Infrastruktur, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien am Ort, sowie die Nähe zur City Frankfurts, zum Flughafen (jeweils ca.15 km), Wiesbaden und Mainz (jeweils ca. 30 km) runden das Wohlfühlangebot für einen guten Wohnstandort ab. Ein breites und lebendiges Vereinsangebot, die Nähe zum Naturpark Taunus, das Freibad und vieles mehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Geschäften vor Ort und im nahe gelegenen Main-Taunus-Zentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sonstiges Der guten Ordnung halber möchten wir Sie noch auf folgendes hinweisen: Es wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag geschlossen. Die oben genannte Käuferprovision von jeweils 2,975 % inkl. MwSt. wird zu gleichen Teilen vom Eigentümer und Käufer getragen. Sie ist verdient und zahlbar an die Helmut Christmann Immobilien GmbH mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/Auftraggebers und sind nicht von uns überprüft worden. Deshalb können wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Eventuell gezeigte Darstellungen und Pläne sind nicht maßstabsgerecht, durchgeführte Änderungen sind möglicherweise nicht enthalten und dürfen ohne Genehmigung nicht kopiert, verwendet oder weitergegeben werden. Ein Irrtum bleibt vorbehalten! Die Helmut Christmann Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung.