Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe dem Seepark

Dachgeschoss zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79110

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Freier Blick auf das Freiburger Münster
Seepark in unmittelbarer Nähe
Hoher Freizeitwert
Optimale Fahrrad- & ÖPNV-Anbindung
Dach wurde in den letzten Jahren saniert
Elektrische Rollläden der Dachschrägefenster
Gegensprechanlage
Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel

Lage Was diesen Standort besonders auszeichnet, ist die unmittelbare Nähe zum Seepark, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Weitläufige Spazierwege, grüne Wiesen und das idyllische Seeufer laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Abwechslung in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Freiburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind dank nahegelegener Straßenbahnhaltestellen bequem und schnell zu erreichen. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, erreicht das Stadtzentrum über gut ausgebaute Radwege in kürzester Zeit.

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine besondere Rarität: eine kurzfristig beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in der Nähe vom Seepark, inklusive freiem Blick auf das Freiburger Münster. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 umfasst lediglich 9 Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare Wohngemeinschaft. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Bulthaup-Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Ostbalkon. Elektrische Rollläden an den Dachschrägenfenstern sorgen für komfortables Wohnen zu jeder Jahres- und Tageszeit. Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Seepark liegt in unmittelbarer Nähe und bietet hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Fahrradwege und öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erreichbar. Ausstattung - Freier Blick auf das Freiburger Münster - Seepark in unmittelbarer Nähe - Hoher Freizeitwert - Optimale Fahrrad- & ÖPNV-Anbindung - Dach wurde in den letzten Jahren saniert - Elektrische Rollläden der Dachschrägefenster - Gegensprechanlage - Bulthaup-Einbauküche mit Kochinsel Lage Was diesen Standort besonders auszeichnet, ist die unmittelbare Nähe zum Seepark, einem der schönsten Naherholungsgebiete der Stadt. Weitläufige Spazierwege, grüne Wiesen und das idyllische Seeufer laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, und ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés sorgt für kulinarische Abwechslung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Freiburger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind dank nahegelegener Straßenbahnhaltestellen bequem und schnell zu erreichen. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, erreicht das Stadtzentrum über gut ausgebaute Radwege in kürzester Zeit.