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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36341

Kaufpreis

172.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.737 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie eine Welt voller Möglichkeiten, in der die 4,5 Zimmer ein Gefühl von Offenheit und Licht ausstrahlen. Mit drei eleganten Schlafzimmern und zwei modernen Bädern, darunter ein Masterbad, verspricht dieses Haus einen Rückzugsort von exquisiter Behaglichkeit. Der vollwertige Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Entfaltung.

Ein gepflegter großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, während der Balkon mit Blick auf das satte Grün die perfekte Kulisse für entspannte Momente bietet.

Dieses Haus aus dem Jahr 1959 ist ein Ort, der Geschichten erzählt und neue Erinnerungen schafft, ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

Lage Eingebettet in die malerische Kulisse von Lauterbach in Hessen, bietet dieses Anwesen am Westrain ein luxuriöses Rückzugsgebiet, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die Ruhe und Natur mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Genießer, die den Charme historischer Fachwerkhäuser und die sanfte Hügellandschaft der Region zu schätzen wissen.

Die Infrastruktur in Lauterbach ist hervorragend und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Exklusive Boutiquen und traditionelle Märkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine bequeme Anreise, während der nächstgelegene Bahnhof in nur 10 Minuten erreichbar ist, um in weniger als einer Stunde nach Frankfurt zu gelangen.

Für Freizeitvergnügen stehen Wanderwege, Golfplätze und Reitmöglichkeiten bereit, die die natürliche Schönheit der Region eindrucksvoll zur Geltung bringen. Das nahegelegene Vogelsberggebirge lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein, während die Vulkantherme mit ihren wohltuenden Quellen zum Entspannen verführt.

Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Hoherodskopf, einem beliebten Ausflugsziel für Wintersport und Sommeraktivitäten. Diese spektakuläre Landschaft bietet das ganze Jahr über unvergessliche Erlebnisse und macht das Wohnen in Lauterbach zu einem wahren Vergnügen.

In Lauterbach erwartet Sie ein Leben voller Eleganz und Gelassenheit, wo Tradition und Moderne aufeinander treffen. Diese außergewöhnliche Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld, das Sie immer wieder aufs Neue begeistern wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Natur in vollkommener Harmonie verschmelzen.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH

Objektbeschreibung Willkommen zu einem charmanten Anwesen in der malerischen Stadt Lauterbach (Hessen). Dieses schöne Haus mit einer Gesamtfläche von 165 m² und einer Wohnfläche von 99 m² bietet eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität, perfekt für anspruchsvolle Bewohner. Betreten Sie eine Welt voller Möglichkeiten, in der die 4,5 Zimmer ein Gefühl von Offenheit und Licht ausstrahlen. Mit drei eleganten Schlafzimmern und zwei modernen Bädern, darunter ein Masterbad, verspricht dieses Haus einen Rückzugsort von exquisiter Behaglichkeit. Der vollwertige Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Entfaltung. Ein gepflegter großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, während der Balkon mit Blick auf das satte Grün die perfekte Kulisse für entspannte Momente bietet. Dieses Haus aus dem Jahr 1959 ist ein Ort, der Geschichten erzählt und neue Erinnerungen schafft, ein wahres Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden. Lage Eingebettet in die malerische Kulisse von Lauterbach in Hessen, bietet dieses Anwesen am Westrain ein luxuriöses Rückzugsgebiet, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die Ruhe und Natur mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Genießer, die den Charme historischer Fachwerkhäuser und die sanfte Hügellandschaft der Region zu schätzen wissen. Die Infrastruktur in Lauterbach ist hervorragend und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Exklusive Boutiquen und traditionelle Märkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine bequeme Anreise, während der nächstgelegene Bahnhof in nur 10 Minuten erreichbar ist, um in weniger als einer Stunde nach Frankfurt zu gelangen. Für Freizeitvergnügen stehen Wanderwege, Golfplätze und Reitmöglichkeiten bereit, die die natürliche Schönheit der Region eindrucksvoll zur Geltung bringen. Das nahegelegene Vogelsberggebirge lädt zu ausgiebigen Erkundungstouren ein, während die Vulkantherme mit ihren wohltuenden Quellen zum Entspannen verführt. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Hoherodskopf, einem beliebten Ausflugsziel für Wintersport und Sommeraktivitäten. Diese spektakuläre Landschaft bietet das ganze Jahr über unvergessliche Erlebnisse und macht das Wohnen in Lauterbach zu einem wahren Vergnügen. In Lauterbach erwartet Sie ein Leben voller Eleganz und Gelassenheit, wo Tradition und Moderne aufeinander treffen. Diese außergewöhnliche Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein inspirierendes Umfeld, das Sie immer wieder aufs Neue begeistern wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Natur in vollkommener Harmonie verschmelzen. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH