Charmante 4-Zi.-Altbauwohnung in Herdern!

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

880.000 €

3.5

Zimmer

129 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

6.822 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses befindet sich diese schön geschnittene Wohnung mit vielen Altbau-Details und großzügigen Räumen. Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

Sie finden 4 geräumige Zimmer, eines davon hat Zugang zum Wintergarten, eines zum Balkon. Jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar. Angrenzend an die Küche gibt es nicht nur einen praktischen Abstellraum mit Fenster, sondern auch einen Raum, der sich hervorragend als Esszimmer eignet und einen Rundbogen-Durchgang zur Küche hat. Im Flur sind in zwei Nischen Einbauschränke vorhanden.

Das Bad hat eine Wanne, eine Dusche, 2 Waschbecken und ein Fenster. Das WC ist separat und ebenfalls weiß gefliest.

Die Waschmaschinen finden Platz im Waschkeller (mit eigenen Zählern).

Auf dem Hausgrundstück gibt es Parkmöglichkeiten, ansonsten können Sie mit Anwohnerparkausweis in der Straße parken.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Mietbeginn war der 01.04.2026.

Ausstattung

Wunderschöne Fischgrät-Parkettböden
Große Küche
Bad mit Wanne und Fenster
Hohe Deckenhöhe
Charmante Altbau-Details
Großer Balkon und Wintergarten
Großer Kellerraum, aktuell mit Sauna (Grundfeuchtigkeit vorhanden!)

Lage Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Herdern stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Die Vielzahl von attraktiven Jugendstilhäusern, die Nähe zur Natur, der kurze Weg in die Innenstadt und die gute Infrastruktur unmittelbar vor Ort werden Sie begeistern. Der Stadtteil zählt zu den Top-Standorten der Schwarzwaldmetropole. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus auf einem schönen Grundstück in der Nähe des Alten Friedhofs, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt.

Sonstiges Kaufpreis: 880.000,- €. Sofern mehrere Kunden das Objekt zum Angebotspreis erwerben wollen, behält sich die Verkäuferseite vor, die Immobilie gegen Höchstgebot im Bieterverfahren zu veräußern. Das Angebot ist freibleibend.

Objektbeschreibung Im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses befindet sich diese schön geschnittene Wohnung mit vielen Altbau-Details und großzügigen Räumen. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Sie finden 4 geräumige Zimmer, eines davon hat Zugang zum Wintergarten, eines zum Balkon. Jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar. Angrenzend an die Küche gibt es nicht nur einen praktischen Abstellraum mit Fenster, sondern auch einen Raum, der sich hervorragend als Esszimmer eignet und einen Rundbogen-Durchgang zur Küche hat. Im Flur sind in zwei Nischen Einbauschränke vorhanden. Das Bad hat eine Wanne, eine Dusche, 2 Waschbecken und ein Fenster. Das WC ist separat und ebenfalls weiß gefliest. Die Waschmaschinen finden Platz im Waschkeller (mit eigenen Zählern). Auf dem Hausgrundstück gibt es Parkmöglichkeiten, ansonsten können Sie mit Anwohnerparkausweis in der Straße parken. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Mietbeginn war der 01.04.2026. Ausstattung - Wunderschöne Fischgrät-Parkettböden - Große Küche - Bad mit Wanne und Fenster - Hohe Deckenhöhe - Charmante Altbau-Details - Großer Balkon und Wintergarten - Großer Kellerraum, aktuell mit Sauna (Grundfeuchtigkeit vorhanden!) Lage Im reizvollen Stadtteil Freiburg-Herdern stehen Lebens- und Wohnqualität im Vordergrund. Die Vielzahl von attraktiven Jugendstilhäusern, die Nähe zur Natur, der kurze Weg in die Innenstadt und die gute Infrastruktur unmittelbar vor Ort werden Sie begeistern. Der Stadtteil zählt zu den Top-Standorten der Schwarzwaldmetropole. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus auf einem schönen Grundstück in der Nähe des Alten Friedhofs, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Sonstiges Kaufpreis: 880.000,- €. Sofern mehrere Kunden das Objekt zum Angebotspreis erwerben wollen, behält sich die Verkäuferseite vor, die Immobilie gegen Höchstgebot im Bieterverfahren zu veräußern. Das Angebot ist freibleibend.