Exklusive 4 Zimmer Wohnung mitten in Seukendorf

Wohnung zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90556

Kaufpreis

325.900 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

3.974 €

pro m²

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt die Wohnung durch ihre optimale Flächennutzung und ein modernes, offenes Wohnkonzept.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist sofort verfügbar. Bereits beim Betreten fällt der freundliche und helle Gesamteindruck auf, der sich durch die gesamte Wohnung zieht.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag.

Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Dadurch passt sich die Wohnung problemlos unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Ein praktischer Abstellraum beziehungsweise eine kleine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag erheblich. Das gepflegte Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ein weiterer Vorteil besteht in der Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben, wodurch komfortables Parken direkt am Haus gewährleistet wird.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und hoher Alltagstauglichkeit. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugen wird.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Seukendorf – einer beliebten Gemeinde westlich von Fürth. Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und bei weiterem Interesse selbstverständlich mitgeteilt.

Seukendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern sehr gefragt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind sowohl in Seukendorf als auch in den benachbarten Orten Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Fürth und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag.

Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kindergärten befinden sich direkt in Seukendorf, während Grundschulen und weiterführende Schulen in Seukendorf, Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth schnell erreichbar sind. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Seukendorf mit Anschluss an die Regionalbahn liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und Markt Erlbach. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Metropolregion Nürnberg.

Neben der guten Infrastruktur überzeugt Seukendorf vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Zenngrund laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Kombination, die höchste Wohnqualität verspricht.

Sonstiges Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt.

Unter dem Reiter „Dokumente“ finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren!

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Objektbeschreibung Sobald Sie das Objekt auf einem der Portale angefragt haben, erhalten Sie automatisch das Exposé per E-Mail zugesandt. Über das Exposé können Sie sich direkt einen Besichtigungstermin buchen. Der Besichtigungstag ist am Samstag, den 25.07.2026. Es wird eine "Open House"-Besichtigung stattfinden. Für die Teilnahme ist die Buchung eines Besichtigungstermins erforderlich. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt die Wohnung durch ihre optimale Flächennutzung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist sofort verfügbar. Bereits beim Betreten fällt der freundliche und helle Gesamteindruck auf, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet eine funktionale Grundlage für den Alltag. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Dadurch passt sich die Wohnung problemlos unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein praktischer Abstellraum beziehungsweise eine kleine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag erheblich. Das gepflegte Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden. Ein weiterer Vorteil besteht in der Möglichkeit, einen von insgesamt vier Außenstellplätzen zusätzlich zu erwerben, wodurch komfortables Parken direkt am Haus gewährleistet wird. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und hoher Alltagstauglichkeit. Eine Wohnung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugen wird. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Seukendorf – einer beliebten Gemeinde westlich von Fürth. Die genaue Objektadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht und bei weiterem Interesse selbstverständlich mitgeteilt. Seukendorf verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Wohngebiete und eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern sehr gefragt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Geschäfte sind sowohl in Seukendorf als auch in den benachbarten Orten Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. Hausärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie weitere Facharztpraxen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und im nahegelegenen Fürth und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Kindergärten befinden sich direkt in Seukendorf, während Grundschulen und weiterführende Schulen in Seukendorf, Veitsbronn, Cadolzburg und Fürth schnell erreichbar sind. Das vielfältige Bildungsangebot macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Seukendorf mit Anschluss an die Regionalbahn liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fürth, Nürnberg und Markt Erlbach. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B8 sowie die Südwesttangente und die Autobahnen A3 und A73 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen schnelle Wege in die gesamte Metropolregion Nürnberg. Neben der guten Infrastruktur überzeugt Seukendorf vor allem durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Zenngrund laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine Kombination, die höchste Wohnqualität verspricht. Sonstiges Nachdem Sie das Objekt angefragt haben, erhalten Sie das Exposé automatisch per E-Mail zugesandt. Unter dem Reiter „Dokumente“ finden Sie zusätzlich unser hochwertig gestaltetes MAGAZIN-EXPOSÉ - lassen Sie sich inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!