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Ruhelage Am Wald Mit Großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22143

Kaufpreis

1.200.000 €

5

Zimmer

179 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

6.704 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Zuhause, das Familien Raum zum Leben, Spielen und Wohlfühlen bietet: Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Lage begeistert mit einem großzügigen Grundstück, das direkt an den Wald grenzt. Ausreichend Platz für eine große Familie, individuelle Rückzugsorte für Kinder und Eltern sowie die Möglichkeit, ein Homeoffice oder Gästezimmer einzurichten. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen wunderbaren Ort für gemeinsame Familienmomente – zu jeder Jahreszeit. Die hochwertigen Pitch-Pine-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre. Dank des sehr gepflegten Zustands kann die Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. - das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen - für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Tiefgaragenstellplätze inkl. Wallbox für E-Mobilität - 5 Zimmer plus Wintergarten - Natur direkt vor der Tür und dennoch gute Anbindung an die Stadt - flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste - 2022 ein Balkonkraftwerk installiert, das zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage ruhig, familienfreundliche Nachbarschaft, sehr gute Anbindung

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
179 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (120.000 €)
5.130 € / Monat
20% Eigenkapital (240.000 €)
4.560 € / Monat
30% Eigenkapital (360.000 €)
3.990 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 2.033 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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