Berzugsfrei - drei Zimmer Wohnung mit Balkon am Stadtblick Magdeburgs

Wohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39128

Kaufpreis

72.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

1.286 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072163

In urbaner und zugleich ruhiger Lage von Magdeburg, sicher eingebettet in einer Sackgasse, befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4‑geschossigen Mehrparteienhauses. Die Umgebung bietet kurze Wege zu Versorgung, Alltag und Infrastruktur, wodurch ein komfortabler Wohnstandort entsteht.

Die Wohnung umfasst ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche gehört zur Ausstattung. Die solide Ausführung der Wohnung schafft eine funktionale Basis für den täglichen Gebrauch.

Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme; die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen und nachhaltigen Standard. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Ruhige Stadtblick‑Lage, beschauliches Wohngebiet, sichere Sackgassenstruktur
Zentrumsnahe Anbindung, kurze Wege zu Versorgung, Alltag und Infrastruktur
Im Zweiten Obergeschoss gelegen, zur Vermietung aber auch Eigennutzung
Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellerraums, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

Lage Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Infrastruktur bereit Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten, Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Freizeit Anbindung: Bushaltestelle, Straßenbahn fußläufig zu erreichen, Bahnhof Magdeburg-Neustadt in 1 KM

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1072163 In urbaner und zugleich ruhiger Lage von Magdeburg, sicher eingebettet in einer Sackgasse, befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines 4‑geschossigen Mehrparteienhauses. Die Umgebung bietet kurze Wege zu Versorgung, Alltag und Infrastruktur, wodurch ein komfortabler Wohnstandort entsteht. Die Wohnung umfasst ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Ein Badezimmer mit Dusche gehört zur Ausstattung. Die solide Ausführung der Wohnung schafft eine funktionale Basis für den täglichen Gebrauch. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme; die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den zeitgemäßen und nachhaltigen Standard. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Ausstattung + Ruhige Stadtblick‑Lage, beschauliches Wohngebiet, sichere Sackgassenstruktur + Zentrumsnahe Anbindung, kurze Wege zu Versorgung, Alltag und Infrastruktur + Im Zweiten Obergeschoss gelegen, zur Vermietung aber auch Eigennutzung + Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellerraums, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes Lage Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Infrastruktur bereit Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten, Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Freizeit Anbindung: Bushaltestelle, Straßenbahn fußläufig zu erreichen, Bahnhof Magdeburg-Neustadt in 1 KM Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.