Wohnung mit Balkon in einem 3-Parteien-Haus mit 6% Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Oberhausen, Nordrhein Westfalen · 46145

Kaufpreis

145.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

1.908 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Gartenstraße liegt in Sterkrade-Mitte, einem Stadtteil von Oberhausen mit einer angenehmen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 957 und 960 optimal gewährleistet, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt sicherstellt. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.

Objektbeschreibung Diese stilvoll modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1901 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 76,5 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ergänzend verfügt das Objekt über ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Lage Die Gartenstraße liegt in Sterkrade-Mitte, einem Stadtteil von Oberhausen mit einer angenehmen Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 957 und 960 optimal gewährleistet, was eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt sicherstellt. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einer freundlichen Nachbarschaft.