4 Zimmerwohnung mit Terrasse, Balkon und Dachgarten

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64287

Kaufpreis

789.000 €

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

5.801 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den Südwestbalkon und den Dachgarten, 1 Gäste-WC, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und ein Stellplatz für die Waschmaschine, eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und den über 40 qm großen Dachgarten. Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 21qm großer Abstellraum.

Fahrradabstellplätze sind auf dem Grundstück und im Untergeschoss vorhanden.

Der ca. 200 qm großen Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung Ausstattung & Highlights:

• Raumhöhe ca. 3,30 m für ein großzügiges Raumgefühl • Gaszentralheizung von 2008 • Dachausbau von 1994 • Elektrik von 1986 • Neuer Hausanstrich von 2024 • Holzbalkendecke • Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Siemens • Gäste-WC • Innenliegendes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche Handtuchheizkörper und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner • 2-fach verglaste Holzfenster von 1986 mit Rollläden, Schallschutzfenster an der Straße • Bodenbeläge: Holzdielen und Eiche-Parkett, Fließen • Gegensprechanlage

Lage Das Johannesviertel hat sich als eines der bevorzugtesten Wohngebiete Darmstadts etabliert. Dafür gibt es gute Gründe: Zum einen überzeugen die gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die optimale Verkehrsanbindung. Zum anderen ist aber der Freizeitwert des nah gelegenen Herrengartens und des Bürgerparks groß.

Sonstiges Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Provision in Höhe von 2,50% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen.

Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1899 errichteten Gründerzeithauses mit nur sechs Wohneinheiten besticht durch großzügige Außenflächen und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein weiteres Zimmer mit Zugang auf den Südwestbalkon und den Dachgarten, 1 Gäste-WC, ein innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und ein Stellplatz für die Waschmaschine, eine große Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und den über 40 qm großen Dachgarten. Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 21qm großer Abstellraum. Fahrradabstellplätze sind auf dem Grundstück und im Untergeschoss vorhanden. Der ca. 200 qm großen Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung Ausstattung & Highlights: • Raumhöhe ca. 3,30 m für ein großzügiges Raumgefühl • Gaszentralheizung von 2008 • Dachausbau von 1994 • Elektrik von 1986 • Neuer Hausanstrich von 2024 • Holzbalkendecke • Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Siemens • Gäste-WC • Innenliegendes Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche Handtuchheizkörper und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner • 2-fach verglaste Holzfenster von 1986 mit Rollläden, Schallschutzfenster an der Straße • Bodenbeläge: Holzdielen und Eiche-Parkett, Fließen • Gegensprechanlage Lage Das Johannesviertel hat sich als eines der bevorzugtesten Wohngebiete Darmstadts etabliert. Dafür gibt es gute Gründe: Zum einen überzeugen die gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die optimale Verkehrsanbindung. Zum anderen ist aber der Freizeitwert des nah gelegenen Herrengartens und des Bürgerparks groß. Sonstiges Das Angebot wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Provision in Höhe von 2,50% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. ist verdient sowie fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Geschäftsbedingungen. Interessiert? Dann rufen Sie jetzt an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.