Exklusive, teilmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Langen - vom Eigentümer
Dachgeschoss zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225
Kaufpreis
405.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
98 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
4.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese freundliche, modernisierte Wohnung im dritten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wird als Investitionsanlage zum Kauf angeboten. Zu der Wohnung zählen zweieinhalb attraktive Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz für Ihr Auto.
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Einbauküche, exklusives Bad mit Badewanne und Dusche
Lage
Zentrale Lage in fußläufiger Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen.
Sonstiges
Aktuell ist die Wohnung vermietet und dient übergangsweise bis zur Eigennutzung oder auch dauerhaft als optimales Investitionsobjekt.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 405.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (40.500 €)
- 1.731 € / Monat
- 20% Eigenkapital (81.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 30% Eigenkapital (121.500 €)
- 1.347 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 494 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
405.000 €