1-2 Familienhaus mit großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bürstadt · 68642

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

212 m²

Wohnfläche

1.722 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung DIe Ausstattung ist einfach und entspricht dem jeweiligen Erstellungsjahr. DIe Fenster und die Dämmung des Flachdachs wurden ca. 2000 erneuert. Bäder und Heizung sind nicht zeitgemäß und müssen erneuert werden. Mit einer neuen Heizung ist ein energetisches Sanierungskonzept empfohlen.

Lage Das Grundstück liegt in gewachsener Ortslage, alle zetralen Einrichtungen in Bürstadt sind auf kurzem Wege erreichbar. Die benachbarte Bahnlinie ist auf dem Bahndamm durch eine Lärmschutzwand abgegrenzt.

Sonstiges Das Gebäude könnte durch eine neu zu errichtende Außentreppe von Hof her mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen getrennt werden.

Objektbeschreibung Das Große Einfamilienhaus besteht aus einem ca. 100 Jahre altem Vordergebäude und einem Anbau aus 1970. Beides sind Gebäude aus massivem Mauerwerk und Betondecken. Die zwei Vollgeschosse und das Dachgeschoss sind mit einer Holztreppe verbunden. Der große durch eine Mauer und den Bahndamm eingefasste Garten liegt südlich vor dem Gebäude. Es gibt eine Garage und einen Stellplatz im Hof. Weitere Stellplätze sind möglich. Ausstattung DIe Ausstattung ist einfach und entspricht dem jeweiligen Erstellungsjahr. DIe Fenster und die Dämmung des Flachdachs wurden ca. 2000 erneuert. Bäder und Heizung sind nicht zeitgemäß und müssen erneuert werden. Mit einer neuen Heizung ist ein energetisches Sanierungskonzept empfohlen. Lage Das Grundstück liegt in gewachsener Ortslage, alle zetralen Einrichtungen in Bürstadt sind auf kurzem Wege erreichbar. Die benachbarte Bahnlinie ist auf dem Bahndamm durch eine Lärmschutzwand abgegrenzt. Sonstiges Das Gebäude könnte durch eine neu zu errichtende Außentreppe von Hof her mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen getrennt werden.