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⭐⭐⭐⭐⭐ 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Magdeburg Stadtfeld, frisch renoviert, zentrale Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

96.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

1.714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ACHTUNG!!! Bitte haben Sie Verständnis, das wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie eine gültige Telefonnummer angeben. Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!!! 2-Raum-Wohnung mit großer Wohnküche in Magdeburg-Stadtfeld/Ost sucht einen neuen Eigentümer. Ausstattung Die Wohnräume sind mit einem neu verlegten Laminatfußboden ausgestattet. Die Wohnküche ist teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Lage Die Wohnung liegt zentral. In wenigen Minuten ist man an der Straßenbahn bzw. Bushaltestelle oder dem Hauptbahnhof; auch das Zentrum ist fußläufig gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Ein Kinderspielplatz, Kindergarten und eine Schule sind in diesen Stadtgebiet vorhanden. Sonstiges ACHTUNG!!! Bitte haben Sie Verständnis, das wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie eine gültige Telefonnummer angeben. Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!!! Für die Wohnung fallen monatlich kalt, 350,00€ an. Die von den Mietern zu zahlenden Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 150,00€. Kontaktanfragen per WhatsApp sind ebenfalls möglich und willkommen: 0170 4005233

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
96.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.600 €)
410 € / Monat
20% Eigenkapital (19.200 €)
365 € / Monat
30% Eigenkapital (28.800 €)
319 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 64 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

96.000 €

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