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Repräsentative Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter, 4 Balkonen, Doppelcarport u. Sauna!

Maisonette zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 23627

Kaufpreis

650.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

272 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.390 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Repräsentative Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter, 4 Balkonen, Doppelcarport u. Sauna! Hier werden Wohnträume wahr! Diese imposante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen das Wohngefühl eines ganzen Einfamilienhauses, mit eigenem Entrée und Treppenhaus. Der Kamin, die 4 Balkone, die Sauna und der Doppelcarport bieten zusätzlichen Komfort. Ausstattung - Insgesamt ca. 272 m² auf 2 Wohnebenen - Eingangshalle zur alleinigen Nutzung mit eigenem Marmor-Treppenhaus - Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Marmorboden, dreiseitiger Belichtung, 3 Balkonen und gemütlichem Kamin - Großzügige Wohnküche mit Essbereich und angrenzender, großer Vorratskammer - Gäste-/ oder Arbeitszimmer mit Gäste-Duschbad - Auf der privaten Wohnebene im DG insgesamt 3 weitere, helle Schlafzimmer - Hell gefliestes, großes Wannenbad mit Doppelwaschtisch, WC und Bidet - Ankleidezimmer mit praktischen Einbauschränken - Charmantes Galeriezimmer mit Weitblick - Diverse Abstellkammern - Ca. 80 m² Untergeschossbereich zur alleinigen Nutzung mit Sauna, Ruheraum mit Duschbad, Abstellräumen und Werkstatt - Ca. 1.609 m² großes Süd-West-Grundstück - Doppelcarport zur alleinigen Nutzung - Kleine WEG mit nur 2 weiteren Parteien

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
1 von 2

Flächen

Wohnfläche
272 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €)
2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €)
2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €)
2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 208 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

650.000 €

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