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3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Radevormwald!

Wohnung zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

169.000 €

3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.061 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden mit dieser interessanten Eigentumswohnung! Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch sehr zentralen Lage von Radevormwald. Die Liegenschaft wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82m² liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Sie überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet Ihnen 3 Zimmer, eine neuwertige Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Abstellraum/Gäste-WC, eine Diele und ein Tageslicht-Bad. Das geräumige Wohnzimmer sorgt, Dank der großen Fensterfronten und dem direkten Zugang auf den Balkon, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zu der Wohnung gehöriger Kellerabteil sorgt für weitere Staufläche. Sie profitieren von der infrastrukturell günstigen Lage und erreichen sämtliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten. Radevormwald bietet Ihnen ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen, ein großes Freizeitangebot und eine attraktive Gastronomie, die insbesondere um den neu gestalteten Marktplatz herum zum Verweilen einlädt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch oder in einem Besichtigungstermin.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
82 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.900 €)
722 € / Monat
20% Eigenkapital (33.800 €)
642 € / Monat
30% Eigenkapital (50.700 €)
562 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 4 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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