gut vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64720
Kaufpreis
485.000 €
10
Zimmer
4
Bäder
350 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
1.386 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ei sehr gepflegtes MFH in einer absolut beruhigten Seitenstraße. Die 4 Wohnungen sind ebenfalls gepflegt und haben den normalen Standard einer Mietwohnung. Es handelt sich ausschließlich um langwierige Mietverträge ohne Zahlungsprobleme
Ausstattung
Wohnungen habe alle eine Küche, ein Bad mit Dusche, teilweise Badewanne und zwei bzw. 3 Zimmer. Normale Ausstattung, gepflegt und mit guter Raumaufteilung.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Lage
Vielbrunn ist Stadtteil von Michelstadt im Odenwaldkreis und ein anerkannter Luftkrort. es besteht eine gute Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafes, großes Freizeitangebot und ein reges Vereinsleben. Kindergarten und Grundschuke sind auch vor Ort.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 350 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.500 €)
- 2.073 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.000 €)
- 1.843 € / Monat
- 30% Eigenkapital (145.500 €)
- 1.613 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12 % EK-Rendite p.a. · 596 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
485.000 €