RESERVIERT! Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon, Blick ins Grüne und zentrumsnah in Sulingen

Etagenwohnung zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27232

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.685 €

pro m²

Beschreibung

ca. 89 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche
2015 aufwendig renoviert inkl. Bad und Bodenfliesen
hochwertige Möbel und Einbauküche, die übernommen werden können
Kellerraum
Fahrradraum im Keller, auch über eine Außentreppe erreichbar
PKW Stellplatz direkt vor dem Haus

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt übernommen werden.

Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.

HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einem zentralem Wohngebiet in Sulingen liegt. Sulingen liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hannover, Bremen und Osnabrück und ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit einer hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieangebote. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Schulformen und Kindergärten sowie umfassende Angebote medizinischer Versorgung. Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de

Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes Tel.: 04271 - 9275177 * Fax: 04271 - 9275178 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Entspannung vom Alltag finden Sie auf dem gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Der nahegelegen Bürgerpark lädt ebenfalls zur Erholung ein. - ca. 89 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum - überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche - 2015 aufwendig renoviert inkl. Bad und Bodenfliesen - hochwertige Möbel und Einbauküche, die übernommen werden können - Kellerraum - Fahrradraum im Keller, auch über eine Außentreppe erreichbar - PKW Stellplatz direkt vor dem Haus Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt übernommen werden. Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einem zentralem Wohngebiet in Sulingen liegt. Sulingen liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hannover, Bremen und Osnabrück und ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit einer hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieangebote. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Schulformen und Kindergärten sowie umfassende Angebote medizinischer Versorgung. Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes Tel.: 04271 - 9275177 * Fax: 04271 - 9275178 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: kurzfristig

Flächen

Wohnfläche: 89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €): 1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €): 908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €): 795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 133 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

RESERVIERT! Stilvolle Eigentumswohnung mit Balkon, Blick ins Grüne und zentrumsnah in Sulingen

Beschreibung