Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG- & Außenstellplatz in ruhiger La

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63165

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.125 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist praktisch vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz – ein klarer Mehrwert, insbesondere in dieser Lage.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung • 3 Zimmer • ca. 72 m² Wohnfläche • Balkon • Einbauküche inklusive • Gäste WC • Abstellraum in der Wohnung • Außenstellplatz • Tiefgaragenstellplatz • Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993)

Lage Die Wohnung befindet sich in der Ebertstraße in Mühlheim am Main in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Richtung Frankfurt/Offenbach) sowie die Nähe zu den umliegenden Städten machen den Standort besonders attraktiv – auch für Pendler.

Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität.

Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in ruhiger Lage von Mühlheim am Main, in der Nähe des Friedhofs. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein helles Tageslichtbad sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist praktisch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein Außenstellplatz – ein klarer Mehrwert, insbesondere in dieser Lage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Ausstattung • 3 Zimmer • ca. 72 m² Wohnfläche • Balkon • Einbauküche inklusive • Gäste WC • Abstellraum in der Wohnung • Außenstellplatz • Tiefgaragenstellplatz • Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) Lage Die Wohnung befindet sich in der Ebertstraße in Mühlheim am Main in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Richtung Frankfurt/Offenbach) sowie die Nähe zu den umliegenden Städten machen den Standort besonders attraktiv – auch für Pendler. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Wohn- und Vermietungsqualität. Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z. Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung. Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.